<b>Campanhã</b>
Campanhã Por Fernanda Pedro O ambicioso projecto que vai mudar a «face» da Estação da Campanhã envolve 70 mil metros quadrados de ÃÂrea Bruta de Construção e é promovido pela Invesfer/Refer Na área envolvente da Estação Ferroviária de Campanhã no Porto, está a surgir a nova Gare Intermodal de Porto-Campanhã. Um empreendimento que irá também… Continue reading Campanhã
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Campanhã
Por Fernanda Pedro
O ambicioso projecto que vai mudar a «face» da Estação da Campanhã envolve 70 mil metros quadrados de ÃÂrea Bruta de Construção e é promovido pela Invesfer/Refer
Na área envolvente da Estação Ferroviária de Campanhã no Porto, está a surgir a nova Gare Intermodal de Porto-Campanhã. Um empreendimento que irá também contribuir para o desenvolvimento arquitectónico e para a renovação urbanÃÂstica daquela área. Promovido pela Invesfer/Refer, este projecto conta ainda com a parceria da Câmara Muncipal do Porto e do Metro do Porto.
As obras em fase de conclusão de remodelação do lay-out ferroviário, bem como a racionalização dos espaços e instalações ferroviárias existentes na Estação Ferroviária de Campanhã, libertam áreas que irá possibilitar no âmbito do projecto «Estações com Vida», associar ànova Gare um projecto de requalificação e renovação urbana das áreas envolventes. Assim, além do sistema viário, serão construÃÂdos dois complexos habitacionais com 12 000 metros quadrados e ainda um complexo multifuncional com 55000 metros quadrados que englobará áreas para serviços, equipamentos social, hotelaria e comércio de apoio.
Já o complexo multifuncional de serviços Poente, a concluir até Outubro do corrente ano, irá incluir uma residência universitária com 800 metros quadrados para serviços e 3000 metros quadrados para comércio. Quanto ao complexo Nascente, a iniciar construção em 2006, incluirá uma unidade hoteleira, um complexo destinado a residências assistidas. Nos terrenos confinantes serão ainda construÃÂdos 11.000 metros quadrados para habitação e 4.000 metros quadrados para serviços.
Relativamente ao investimento público a remodelação do Lay-out ferroviário da Estação de Campanhã, incluindo o terminal das linhas de Minho e Douro irá situar-se na ordem dos 23 milhões de euros. Quanto às obras da interface de Campanhã – cobertura e estruturas enterradas do terminal de Minho e Douro – obras em execução, 3,5 milhões de euros. Acabamentos de terminal de Minho e Douro, parque de estacionamento e arranjo da praça de Campanhã, 15 milhões de euros. Terminal nascente, estacionamento nascente, passagem inferior rodoviário, rede viária envolvente e arranjos exterior, valor estimado de 40 milhões de euros (concurso no primeiro semestre de 2006). Investimento em parcerias público/privado: complexo Poente, 15 milhões de euros; complexo multifuncional Nascente, 25 milhões e edifÃÂcio mistos habitação, comércio e serviços, 12 milhões de euros.
Promotor: Invesfer/Refer
Arquitecto: Paulo Calapez
ÃÂreas (ABC): 70 000 metros quadrados de ABC
Tipologias: Comércio e serviços; hotelaria e habitação
Equipa de projectistas: Estruturas – Profico Lda; Instalações especiais – Rodrigues Gomes SA; Instalações Hidráulicas – JCT. Lda
Prazos de inÃÂcio de obra e conclusão: Interface – inÃÂcio Março 2003 e final em Setembro de 2007; Imobiliário – núcleo de serviços Poente – inÃÂcio em Novembro de 2004 e final em Setembro de 2005