Bolha especulativa no mercado imobiliário americano pode levar àrecessão
Paul Krugman, professor de Economia na Universidade de Princenton, anunciou que os EUA correm o risco de recessão se a bolha especulativa que diz existir no mercado imobiliário não for substituÃÂda, num artigo publicado no The New York Times. O economista localiza o inÃÂcio da bolha especulativa no mercado imobiliário, que se traduz em preços… Continue reading Bolha especulativa no mercado imobiliário americano pode levar àrecessão
Carina Traça
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Paul Krugman, professor de Economia na Universidade de Princenton, anunciou que os EUA correm o risco de recessão se a bolha especulativa que diz existir no mercado imobiliário não for substituÃÂda, num artigo publicado no The New York Times. O economista localiza o inÃÂcio da bolha especulativa no mercado imobiliário, que se traduz em preços acima do valor real suscitados por um crescimento súbito da procura, na polÃÂtica de juros baixos seguida pelo banco central norte-americano.
Esta situação deve-se ao facto de a Reserva Federal ter arrancado com uma polÃÂtica de juros baixos após o fim da especulação bolsista com tÃÂtulos tecnológicos, que dizem respeito a acções de empresas provenientes da então designada Nova Economia, que provocou a queda da bolsa norte-americana em Março de 2000. Neste prisma, Krugman explicou que esta polÃÂtica permitiu a criação de uma bolha especulativa no mercado imobiliário, que substituiu a bolha especulativa bolsista.
Através da descida da taxa de juro, houve um crescimento brusco da procura de investimentos imobiliários que, por sua vez, além da subida de preços, provocou um aumento idêntico na actividade de construção, mas também do consumo das famÃÂlias.
Desta forma, com a sucessão de sinais que apontam para o fim da bolha especulativa no imobiliário, o professor entende que «a questão é saber o que vai substituir». E, por isso referiu ainda «se o ritmo febril da construção de casas arrefecer e os consumidores pararem de se endividar para as comprarem, a economia arrefecerá de forma acentuada».