Associações europeias discutem fundos imobiliários
Os promotores de centros comerciais pretendem criar um mercado de Real State Investment Trust (REITs) em Portugal, seguindo o exemplo de paÃÂses como os EUA, Reino Unido ou França. Este tema está a ser discutido na sede da European Property Federation, onde a Sonae Sierra representa a Associação Portuguesa de Centros Comerciais. O debate já… Continue reading Associações europeias discutem fundos imobiliários
Carla Reis
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Os promotores de centros comerciais pretendem criar um mercado de Real State Investment Trust (REITs) em Portugal, seguindo o exemplo de paÃÂses como os EUA, Reino Unido ou França.
Este tema está a ser discutido na sede da European Property Federation, onde a Sonae Sierra representa a Associação Portuguesa de Centros Comerciais. O debate já desenvolveu uma iniciativa directa na Comissão Europeia, com vista a criar um modelo de REIT pan-europeu, com tratamentos fiscais semelhantes nos vários paÃÂses da União Europeia.
O REIT é um modelo de investimento que permite a participação directa no sector do imobiliário. O director financeiro da Sonae Sierra, Joaquim Ribeiro, em entrevista ao Diário Económico, explicou que «a criação de um mercado de REITs, fundos de investimento especializados em imobiliário, seria um incentivo para as empresas colocarem os seus activos em bolsa», com maiores garantias de transparência de mercado, liquidez aos investidores e acesso aos investidores de retalho.
Para Joaquim Ribeiro, «a criação de um mercado de REITs no paÃÂs deveria ser antecedido da definição de um regime de transição como sucedeu em França», com as mais-valias tributadas a metade da taxa do IRC e um pagamento em quatro anos.