Escritórios concentram-se em edifÃÂcios usados
Joana Justo O mercado de escritórios de Lisboa registou uma absorção de 57 mil m2 no primeiro trimestre do ano, factor que revela uma evolução favorável no sector, tendo em conta que os primeiros meses do ano são por norma aqueles com menor actividade. Este volume contabilizado pela Lisbon Prime index (LPI) duplicou em relação… Continue reading Escritórios concentram-se em edifÃÂcios usados
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Joana Justo
O mercado de escritórios de Lisboa registou uma absorção de 57 mil m2 no primeiro trimestre do ano, factor que revela uma evolução favorável no sector, tendo em conta que os primeiros meses do ano são por norma aqueles com menor actividade.
Este volume contabilizado pela Lisbon Prime index (LPI) duplicou em relação ao registado no primeiro semestre do ano homólogo. Um total de 53 empresas concentraram os seus negócios em 23,6 mil metros quadrados de edifÃÂcios usados no centro de Lisboa. De acordo com dados registados pelo LPI esta é a melhor performance deste segmento de mercado nos últimos três anos. Os edifÃÂcios que conseguiram atrair maior número de empresas destacam-se pela boa localização no centro de Lisboa, sendo o eixo da Av. da Liberdade / Praça do Saldanha onde quase metade destas entidades se fixaram, ocupando 11,5 mil metros quadrados. O eixo da Av. da República e Amoreiras seguiram-se nas preferências concentrando 14 empresas que ocuparam 4600 metros quadrados. A área com maior oferta para escritórios em Lisboa encontra-se no Parque das Nações, no entanto, tem registado uma actividade bastante reduzida com apenas duas operações de arrendamento nos primeiros meses de 2006. Os negócios que se registam no Parque das Nações mantêm-se num patamar de rendas relativamente elevado entre os 16,50 euros e os 17,50 euros valor ao qual também correspondem edifÃÂcios novos na Av. da República / Amoreiras. A localização do Parque das Nações tem sentido a forte concorrência do corredor Oeste, que compreende a zona entre Miraflores e Porto Salvo, sendo a oferta de um parque de escritórios novos com um arrendamento num patamar de valores entre os 11 mil euros e os 13 mil euros/metros quadrado/mês.