Londres: Mercado de escritórios inicia recuperação
Revela o estudo “How Did They Fare? A Comparison of Offices Markets in International Financial Centres” da CBRE
Pedro Luis Vieira
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O mercado de escritórios de Londres encontra-se entre os primeiros centros a iniciar a recuperação face à crise financeira mundial, concluiu o mais recente estudo da CB Richard Ellis (CBRE).
De acordo com o relatório “How Did They Fare? A Comparison of Offices Markets in International Financial Centres”, a procura de escritórios em Nova Iorque e Londres foi mais rápida e directamente afectada pela crise bancária mundial do que a das duas cidades de Hong Kong e Tóquio.
No que toca ao mercado de Tóquio, somente no segundo semestre de 2009 observou fracos sinais de recuperação, enquanto que, tanto em Londres como em Manhattan, se assistiu a um acréscimo significativo da procura de escritórios à medida que as condições do mercado financeiro melhoraram.
Enquanto em Hong Kong se verificou uma maior retoma dos valores de escritórios em 2009, tendo quase alcançado os níveis anteriores à crise, no mercado nova-iorquino, a actividade de investimento paralisou no decurso do ano passado.
Conforme destaca o director do departamento de Research da CBRE no Reino Unido, Peter Damesick, “os principais mercados financeiros internacionais estão muito expostos às oscilações dos mercados financeiros, mostrando uma grande volatilidade”.
“Contudo, o nosso estudo revela diferenças substanciais entre estes quatro CFI no que respeita aos efeitos da crise e às tendências que surgiram à medida que assistimos aos sinais de recuperação”, indica o mesmo responsável”.