Rendas de escritórios com um crescimento mais lento

Por a 24 de Novembro de 2010

O Q3 European Office Clock da Jones Lang LaSalle sublinha que as rendas de escritórios continuaram a registar um crescimento no terceiro trimestre, apesar de este se desenvolver a um ritmo mais lento.

Segundo o comunicado da consultora imobiliária, o índice de rendas de escritórios da Jones Lang LaSalle cresce “uns modestos” 0,7% no trimestre, impulsionado por Londres, Moscovo e Estocolmo.

“Este research mostra ainda que a procura de espaços de escritórios decresceu ligeiramente no trimestre, mas continua, ainda assim, com um crescimento homólogo de 36%, mantendo uma absorção líquida positiva. Uma nova compressão de yields impulsionou a valorização dos imóveis, com o índice deste indicador a crescer cerca de 4,7% no trimestre”, explicou Chris Staveley, responsável do Pan-European Office e Industrial Markets da LaSalle.

Staveley revelou ainda que “a compressão de yields ocorreu em 13 dos 24 mercados analisados, com Paris e Moscovo a observarem ambos compressões de 50 pontos base”.

De acordo com o comunicado da Jones Lang LaSalle, o mercado de escritórios de Lisboa apresentava, no terceiro trimestre, uma renda prime de 228 euros por metro quadrado por ano, “evidenciando uma estabilização face ao trimestre anterior, mas ainda assim continuando a representar um decréscimo de 2,6% em termos homólogos”.

Para os responsáveis da consultora, este é “um sinal de alguma recuperação, uma vez que a performance homóloga das rendas no trimestre anterior havia sido de -7,3%”.

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