Estudo da CBRE indica que mercados industriais recuperam globalmente
A Ásia destaca-se no conjunto das regiões, ao ter uma posição de liderança no arrendamento deste tipo de espaços
Pedro Cristino
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O mais recente relatório MarketView da CB Richard Ellis (CBRE) revela que os mercados industriais estão actualmente em recuperação em todo o mundo, ainda que em fases diferentes.
A Ásia destaca-se no conjunto das regiões, ao ter uma posição de liderança no arrendamento deste tipo de espaços. Na região Europa, Médio Oriente e Ásia (EMEA), as vendas de unidades industriais e logísticas subiram 90% relativamente aos níveis de 2009, estando prevista uma continuação deste ritmo em 2011.
Segundo o comunicado da consultora, Tóquio surge como o mercado mais caro do mundo para centros de logística/distribuição, seguido de Londres e São Paulo.
Richard Holberton, director do Departamento de Research da região EMEA da CBRE declarou que “à medida que a recuperação se torna mais firme e notória na região EMEA, prevê-se um aumento da procura de imóveis industriais e logísticos prime em toda a Europa. As rendas globais da região deverão cair 2,2% em 2010, e abrandar para os 0,6% em 2011. Tendo em conta a falta de instalações prime flexíveis, cada vez mais procuradas por empresas industriais, bem como operadores logísticos modernos e sofisticados, pensamos que, a médio prazo, as rendas poderão vir a aumentar até 2%, à medida que nos aproximamos de 2012”.