Mercado de arrendamento de escritórios alemão em baixa
Munique volta a ser a cidade com mais take-up (407.000 m²) ainda que apresente uma quebra de 7%.
Ana Rita Sevilha
Leroy Merlin lança podcast dedicado à sustentabilidade
CCDR-Norte apresenta Prémio Arquitectura do Douro 2024
IHG Hotels & Resorts duplica presença na Alemanha
Efacec acelera inovação na mobilidade eléctrica
Grupo Mercan reforça posição no Algarve com aquisição do Hotel Califórnia Urban Beach
Bondstone investe cerca de 70 M€ em novo conceito “rural-city lovers”
RE Capital anuncia joint venture para investimento de 66 M€ no Algarve
Seguradora AXA adquire participação maioritária de novos escritórios junto ao Colombo
ERA Portugal regista crescimento no 1º trimestre de 2024
Soluções ‘agrivoltaicas’ para um futuro sustentável
A Worx Real Estate Consultants, first provider do BNP Paribas Real Estate em Portugal, divulgou os dados do mercado de arrendamento de escritórios na Alemanha, revelando que nas oito maiores cidades alemãs (Berlim, Colónia, Dusseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburgo, Leipizig e Munique) o mercado de arrendamento de escritórios ultrapassou os 2 milhões de m2, ficando 6% abaixo do valor registado em igual período de 2013.
Segundo a consultora, esta descida já se vinha a sentir na primeira metade do ano e acentou-se no último trimestre, resultado de uma atitude mais cautelosa das empresas face aos desenvolvimentos económicos.
Munique volta a ser a cidade com mais take-up (407.000 m²) ainda que apresente uma quebra de 7%. A cidade onde o take up mais cresceu é Leipzig (+57%) atingindo os 80.000 m² seguida de Berlim com um crescimento de 20% (392.000 m²). Essen é a cidade que apresenta a maior queda, -36% face a igual período de 2013.
De acordo com a Worx, em quase todas as cidades a vacancy rate tem vindo a diminuir, encontrando-se agora abaixo dos 7 milhões de m² pela primeira vez desde alguns anos. As maiores descidas da vacancy ocorreram nas cidades de Leipzig (-9%), Berlim (-6%) e Munique (-5%). De todas as cidades em foco, a única que apresenta um aumento da vacancy rate é Essen (+10%).