Centro Histórico do Porto é o principal destino da aquisição de casas na cidade
Área concentra “quase metade dos fogos vendidos no concelho entre o segundo trimestre de 2014 e o primeiro trimestre de 2015 (inclusive)” e é a segunda zona mais cara da cidade
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A Confidencial Imobiliário (Ci) apurou, no âmbito do Sistema de Informação Residencial (SIR), que o centro histórico do Porto é já o principal destino das transacções de compra de casas na cidade.
Esta área concentra “quase metade dos fogos vendidos no concelho entre o segundo trimestre de 2014 e o primeiro trimestre de 2015 (inclusive)” e é a segunda zona mais cara da cidade. Segundo os dados da consultora, a União de Freguesias do Centro Histórico do Porto concentrou 46% do total das vendas de habitação realizadas no concelho e reportadas ao SIR, no período compreendido entre Abril de 2014 e Março de 2015, “exibindo um preço médio de venda de 1.481 euros por metro quadrado.
Este valor terá sido apenas suplantado pelos 1.839 euros por metro quadrado que este indicador alcançou na União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, “que se destaca como o mercado mais caro na cidade”.
Nesta análise, a Ci destaca ainda o desempenho da União de Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos e da Freguesia de Ramalde, com quotas de 15% e 12% no que concerne ao volume de venda de habitação na cidade no período em estudo. Relativamente aos preços praticados nestas zonas, o valor médio de venda fixou-se entre os 1.150 euros por metro quadrado e os 1.200 euros por metro quadrado, respectivamente.
No contexto metropolitano, o concelho do Porto concentrou 45% das vendas habitacionais realizadas no período em análise, seguido dos concelhos de Gaia e Matosinhos, com peses de 16% e 12%, respectivamente. Neste período, a pool de empresas que integra o SIR na Área Metropolitana do Porto reportou a transacção de um total de 721 imóveis, a preço médio de venda de 1.064 euros por metro quadrado.