Grupo Deutsche Bank compra três centros comerciais Dolce Vita
A CBRE, consultora envolvida na operação, revelou esta terça-feira que o grupo norte-americano Lone Star Funds vendeu três centros comerciais Dolce Vita ao Deutsche Asset & Wealth Management, do grupo Deutsche Bank, alienação que surge poucos meses depois de o grupo ter adquirido quatro. A CBRE foi a consultora responsável pela venda dos centros comerciais… Continue reading Grupo Deutsche Bank compra três centros comerciais Dolce Vita
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A CBRE, consultora envolvida na operação, revelou esta terça-feira que o grupo norte-americano Lone Star Funds vendeu três centros comerciais Dolce Vita ao Deutsche Asset & Wealth Management, do grupo Deutsche Bank, alienação que surge poucos meses depois de o grupo ter adquirido quatro.
A CBRE foi a consultora responsável pela venda dos centros comerciais Dolce Vita Coimbra, Dolce Vita Porto e Dolce Vita Douro, realizando uma das maiores transacções de centros comerciais dos últimos 10 anos em Portugal, e que o jornal Expresso estima em 200 milhões de euros. Nesta operação, a CBRE actuou em representação do vendedor.
O Deutsche Asset & Wealth Management reforça a sua posição no mercado ibérico com a compra destes três centros comerciais, que totalizam cerca de 100.000 m2. Estes imóveis foram premiados diversas vezes e contam com a presença de várias marcas de prestígio.
Francisco Horta e Costa, director Geral da CBRE Portugal, revela que estão “muito satisfeitos pelo importante papel que tivemos nesta transacção, que é um negócio marcante para este mercado e que vai marcar a tendência para os próximos meses. Esta venda é o reflexo da nossa decisão estratégica de reforçar a equipa de investimento, com profissionais com uma vasta experiência em retail e no mercado ibérico, o que permitiu realizar esta complexa transacção em apenas três meses.”
O fundo Lone Star Funds concluiu em Agosto último a aquisição de quatro centros comerciais Dolce Vita, que o grupo espanhol Chamartín Imobiliária tinha colocado à venda, na sequência de processos de insolvência por acumulação de dívidas. Dos quatro empreendimentos, o grupo Lone Star, que já tinha comprado o empreendimento Vilamoura por 200 milhões de euros em Abril, manteve apenas o Dolce Vita Monumental, em Lisboa. O fundo de investimento privado norte-americano era o maior credor das empresas insolventes, o que pode ter justificado a sua aquisição para posterior venda.
Os Dolce Vita foram colocados à venda com valores pouco acima de 40 milhões de euros, muito abaixo dos créditos reclamados, que só no do Porto superavam os 111 milhões de euros.