Sector da construção búlgaro deverá voltar ao crescimento entre 2016 e 2020
Valor de produção do sector da construção deverá crescer, na Bulgária, de 8,6 mil milhões de euros, registados em 2015, para 9,6 mil milhões de euros, em 2020
Pedro Cristino
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O Construction Intelligence Center (CIC), da Timetric, prevê que a indústria de construção na Bulgária recupere de uma taxa de crescimento anual negativa (-1,95%) verificada nos últimos cinco anos, para uma taxa positiva de 2,10% entre 2016 e 2020.
Segundo os dados da consultora, o valor de produção deste sector deverá crescer, na Bulgária, de 8,6 mil milhões de euros, registados em 2015, para 9,6 mil milhões de euros, em 2020, tendo no investimento em estradas, ferrovia e infra-estruturas de transporte os principais motores. Por outro lado, a Timetric destaca também o investimento na melhoria da confiança dos investidores e consumidores e nas condições económicas regionais e globais.
Todavia, a consultora aponta limitações associadas às suas previsões, derivadas do financiamento limitado, das restrições fiscais, do fim de incentivos para novos projectos de energias renováveis e de uma grande dependência de fundos europeus para projectos de infra-estruturas.
No ano passado, a construção de infra-estruturas constituiu o maior mercado no sector da construção búlgaro, com um peso de 47,1% do seu valor total. De acordo com a pesquisa da consultora, este mercado deverá aumentar em importância ao longo dos próximos cinco anos, alcançando um peso de 48,7% do valor total deste sector em 2020. Este mercado será impulsionado pelos programas governamentais para melhorar a infra-estrutura de transportes do país.
Está ainda prevista a conclusão de vários projectos rodoviários durante este período, como a auto-estrada Struma, que ligará Sofia, a capital, à fronteira grega, e uma estrada que ligará Varna a Burgas. O mercado deverá crescer a uma taxa anual de 4,39% para alcançar 4,2 mil milhões de euros em 2020.
Às infra-estruturas, segue-se o mercado de construção residencial, que a consultora prevê que atinja um peso de 14,6% do valor total do sector da construção em 2020. A procura por unidades de habitação diminuiu durante o período em revisão, devido à “fraca economia e a apertadas condições de crédito”. Todavia, segundo a consultora, o mercado residencial está num caminho de recuperação, de mãos dadas com a melhoria geral da economia, evidenciado pelo aumento de licenças de construção e dos preços de propriedade residencial. Como consequência, a Timetric prevê que a produção deste mercado registo uma taxa de crescimento anual recorde de 2,68%, atingindo 1,2 mil milhões de euros em 2020.