Vai nascer um novo projecto turístico na Baixa de Lisboa
Entre o antigo Cinema Éden e o Hotel Avenida Palace, em plena Praça dos Restauradores, em Lisboa, está a nascer um projecto de vocação turística. Trata-se do The Boulevard – Lisbon Apartments, que inicia agora a comercialização dos 46 apartamentos
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Entre o antigo Cinema Éden e o Hotel Avenida Palace, em plena Praça dos Restauradores, em Lisboa, está a nascer um projecto de vocação turística, que resulta de um projecto de reabilitação de um edifício centenário e que pretende diferenciar-se pela classe, glamour e oferta de serviços de luxo. Trata-se do The Boulevard – Lisbon Apartments, que inicia agora a comercialização dos 46 apartamentos, estando a dinamização das vendas a cargo da JLL, em regime de co-exclusividade.
Promovido pela AM48, que através da sua marca Abstract irá garantir a gestão operacional dos apartamentos, o The Boulevard será colocado em circuito de alojamento turístico, disponibilizando um conjunto de serviços integrados ao nível da hotelaria de cinco estrelas, garantindo, desta forma, aos seus proprietários uma rentabilidade anual bruta de 4% nos primeiros cinco anos. Segundo a JLL, para além de aceitarem colocar os seus apartamentos em regime de alojamento turístico, os proprietários podem também usufruir dos seus imóveis e respectivos serviços durante um período até 28 dias por ano.
Patrícia Barão, Head of Residential da JLL, comenta que “o The Boulevard constitui-se como umas das melhores oportunidades de investimento para quem procura um produto imobiliário rentável, qualificado e atractivo. Além disso, quer os proprietários dos apartamentos quer os hóspedes beneficiam de um conjunto de serviços e valências de um hotel de cinco estrelas, sem perder a privacidade e o conforto de estar num apartamento particular”.
Conjugando uma oferta de 34 apartamentos de tipologia T1 e 12 de tipologia T2, o The Boulevard será promovido comercialmente junto de compradores nacionais e estrangeiros, prevendo-se o início dos trabalhos de construção até ao final do presente ano. A obra deverá estar concluída durante o 1º semestre de 2018, reabilitando e ampliando o edifício centenário de elevado valor patrimonial, com vista a manter a sua fachada original, bem como outros elementos estruturais e decorativos de início do século XX. Além das unidades residenciais de uso turístico, o imóvel integra ainda 6 lojas que se desenvolvem ao nível do piso 0 e sobreloja.
No interior, o projecto aposta em apartamentos com áreas compreendidas entre os 43 e os 105 m², marcados por princípios de máxima funcionalidade e conforto. De acordo com a consultora, acabamentos, materiais e equipamentos de topo são também factores distintivos do The Boulevard, que disponibilizará ainda infra-estruturas de 3ª geração, um espaço de recepção, uma zona de estar, restaurante e uma área de bar.
Estas valências, explica a JLL em nota de imprensa enviada ao CONSTRUIR, integram-se na vocação turística assumida pelo projecto, que aposta na disponibilização de um conjunto de serviços hoteleiros de elevada qualidade acessíveis 24 horas por dia.