JLL instala multinacional no Edifício D Luís I em Lisboa
Edifício localizado na rua do Instituto Industrial, está a ser totalmente reabilitado pelo proprietário – The Edge Group – que coloca assim no mercado uma área bruta locável total de 10.237 metros quadrados distribuídos por sete pisos de escritórios
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A JLL concluiu, através do departamento de Office Agency, a operação de arrendamento de 3.430 metros quadrados no edifício D Luís I, em Lisboa, a uma multinacional de serviços em outsourcing de atendimento ao cliente.
Em comunicado de imprensa, a consultora imobiliária explica que este edifício localizado na rua do Instituto Industrial, está a ser totalmente reabilitado pelo proprietário – The Edge Group – que coloca assim no mercado uma área bruta locável total de 10.237 metros quadrados distribuídos por sete pisos de escritórios, complementados por duas áreas comerciais no piso térreo e o no rooftop, bem como por 146 lugares de estacionamento privativo em cave.
Segundo a mesma fonte, o The Edge Group vai requalificar e modernizar o edifício, que contará “com um ginásio de última geração, uma cafetaria e um jardim suspenso na cobertura, com restaurante e vistas panorâmicas”.
Para Mariana Rosa, esta operação “é muito paradigmática do que são duas tendências dominantes no mercado de escritórios de Lisboa hoje em dia: a procura de grandes áreas conduzida por multinacionais que escolhem a cidade e o nosso país para instalação de centros de serviços partilhados e de atendimento ao cliente e, por outro lado, a consolidação da zona ribeirinha como a nova zona emergente e de expansão do mercado”.
A directora do departamento de Office Agency da JLL acrescenta ainda que, “tendo em conta o actual contexto de manutenção da procura e o facto de já haver alguns investidores e promotores a apostar na reabilitação de imóveis para uso de escritórios naquele eixo, é muito provável que continuemos a assistir a operações idênticas ao longo dos próximos meses, algumas das quais deverão também ficar fechadas em situação de pré-arrendamento, dada a escassez de escritórios com estas características disponíveis para tomada imediata”.
Por sua vez, José Luís Pinto Basto destaca que “estamos a investir na zona ribeirinha de Lisboa porque esta é hoje uma das mais procuradas da cidade, por ser um local de eleição no que toca ao equilíbrio entre o trabalho, o lazer e o bem-estar”. “São estas características, a par das excelentes acessibilidades, que fazem com que cada vez mais empresas queiram instalar-se nesta zona”, concluiu o CEO do The Edge Group.