Dormidas em alojamentos turísticos crescem 11,2% em Portugal
RevPar (receita por quarto disponível) atingiu, em Lisboa, durante no primeiro semestre, “um novo recorde”, de 62,8 euros
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O mais recente estudo “Perspectiva Imobiliária”, da CBRE, conclui que as dormidas em alojamentos turísticos em Portugal registaram um crescimento de 11,2%.
Em comunicado de imprensa, a consultora explica que o RevPar (receita por quarto disponível) atingiu, em Lisboa, durante no primeiro semestre, “um novo recorde”, de 62,8 euros, “principalmente através do aumento do preço médio”. Os primeiros seis meses deste ano ficaram marcados pelo aumento em 2,3 milhões das dormidas em Portugal. Neste indicador, o maior crescimento registou-se nos Açores, onde os resultados foram 29,3% superiores aos do ano passado. O Algarve continua, por sua vez, a liderar no número de dormidas, com 7,4 milhões apenas no primeiro semestre.
Segundo a CBRE, são os turistas do Reino Unido os que mais procuram Portugal, com uma quota de 24,2%, “apesar de, nos primeiros seis meses de 2016, ter aumentado o peso dos turistas provenientes de França e Estados Unidos da América, com subidas de quotas de 18,7% e 20,9%, respectivamente, face ao primeiro semestre de 2015”. A consultora destaca também que, em Lisboa, o mercado externo francês tem mantido um ritmo de crescimento sustentado, de 13,7%, “sendo já o mercado com maior influência na capital”.
Paralelamente, a capital portuguesa aumentou em 5,8% o número de dormidas nos quatro primeiros meses do ano, face ao mesmo período do ano transacto. Mantendo-se este ritmo, a CBRE prevê que Lisboa ultrapasse o recorde de dormidas na cidade, próximo dos 9,5 milhões.
O estudo revela também que durante o primeiro semestre de 2016 foram inauguradas, em Lisboa, seis novas unidades hoteleiras, que representam 285 quartos adicionais, estando ainda prevista a abertura de mais oito até ao final do ano – estas representarão, predominantemente, hotéis de pequena e média dimensão.
Segundo o relatório, o sector hoteleiro tem vindo a competir com “a exponencial abertura de unidades de alojamento local”, verificando-se, no primeiro semestre deste ano, um aumento de 29% no número de camas disponibilizadas, com mais de 30.300 propriedades – 54% na região do Algarve e 17% em Lisboa.
Não obstante, neste período o RevPar acumulado das unidades de três, quatro e cinco estrelas na cidade de Lisboa registou um incremento de 4,6% face ao período homólogo, para 62,8 euros, com o preço médio por quarto vendido a ser 5,4% superior aos primeiros seis meses do ano passado, com um valor de 87,1 euros.
Para Cristina Arouca, directora de Research e Consultoria da CBRE, “é expectável que, na segunda metade do ano, se mantenha um crescimento homólogo comparável ao registado no primeiro semestre, tendo em conta que, de acordo com os players do mercado hoteleiro, os meses de Julho e Agosto registaram desempenhos muito positivos ao nível de preço e ocupação”.