“Números revelam aumento significativo da capacidade de atracção do país”

Por a 11 de Janeiro de 2017

worx

 Para o departamento de, Tourism, Hospitality & Leisure da Worx, “a boa performance do sector do turismo não é apenas sustentada pelo aumento da procura influenciada pela instabilidade dos países concorrentes mas também cada vez mais pelo desempenho positivo do sector que tem sido capaz de responder a esta procura de forma exemplar, levando mesmo ao reconhecimento internacional dado por inúmeras entidades nos últimos anos. Pode-se dizer que acima de tudo os números revelam um aumento significativo da capacidade de atracção do país, da qualidade da oferta turística Portugal e da rentabilidade das operações.”

Segundo a consultora imobiliária, 2016 configurou-se como um novo melhor ano de sempre para o turismo em Portugal, com as dormidas a atingirem um número superior a 48,1 milhões entre Janeiro a Outubro, ficando apenas 1,5% abaixo do valor total de 2015 e registando uma variação positiva de 9,1% quando comparado ao período homólogo do ano anterior.

O número de hóspedes até Outubro de 2016 também aumentou, houve cerca de mais 1.49 milhões de hóspedes aproximadamente, quando comparado com igual período de 2015.

Analisando o mesmu universo temporal (até Outubro de 2016), na distribuição de fluxos turísticos o mercado interno registou uma variação positiva de 5,2% e avaliando o ranking de mercados estrangeiros em termos absolutos de dormidas, o mercado inglês lidera, seguido pela Alemanha, França e Espanha que juntos possuem uma quota de cerca de 59%. Neste campo, há ainda a destacar os maiores crescimentos percentuais face a 2015: EUA (+20,0%), França (+17,9%) e Holanda (+12,8%).

Contudo, em termos absolutos o maior crescimento registado foi por parte do Reino Unido com mais 731.183 dormidas, seguido da França com mais 553.018 dormidas e pela Alemanha com mais 398.346 dormidas.

Ao que a Worx apurou, o número de dormidas estrangeiras nos primeiros dez meses do ano foram superiores em 10,8% face ao mesmo período de 2015 e em relação à distribuição dos fluxos por região, entre Janeiro e Outubro de 2016, verificou-se um aumento das dormidas em todas as regiões, sendo que, as que registaram maior crescimento foram Açores (+21,7%), Norte (+12,7%) e Alentejo (+11,2%). As três principais regiões turísticas, Algarve (35,4%), Lisboa (23,8%) e Madeira (13,3%) continuaram a apresentar a maior quota de dormidas registando igualmente crescimentos significativos em 2016, respectivamente +8,6%, +6, 3% e +9,5%.

Posto isto, os proveitos globais do sector acompanharam a tendência, com um crescimento de 16,7% face ao igual período de 2015, de 2.236,5 milhões de euros para 2.609,2 milhões de euros entre Janeiro e Outubro 2016. Quando comparado com o valor total apurado em 2015 os proveitos globais dos dez meses de 2016 superaram por 5,3% o total do ano anterior. E analisando o rácio entre os proveitos globais e as dormidas, a Worx concluiu que tem aumentado ao longo dos últimos anos, o que denota uma maior propensão para gastar um valor mais elevado por dormida efetuada.

À luz destes números será seguro dizer que a cidade de Lisboa afirma-se cada vez mais como um destino de referência no panorama europeu, facto que tem trazido benefícios a vários níveis. A consultora cita os dados mais recentes do Observatório de Turismo de Lisboa, lembrando que a taxa de ocupação em Lisboa até Outubro fixou-se nos 89,88%, um aumento de 2,61 pontos percentuais quando comparando com o mesmo período de 2015. O preço médio por quarto disponível (RevPar) registado em Lisboa em 2015 neste período foi de 79,14€, já em 2016 registou-se um valor de 91€ um crescimento de 15%. A categoria de 5 estrelas foi a que mais contribuiu para este aumento, com um crescimento de 16,2% face a 2015, seguido da categoria 3 estrelas com 16% e também existindo um crescimento nas unidades 4 estrelas na ordem dos 13,7%.

Esta afirmação da cidade de Lisboa como destino turístico de eleição tem originado o aparecimento de novas unidades hoteleiras na cidade. No final de 2016 contabilizava-se 13 novas unidades hoteleiras, num total de 728 novos quartos.

Em 2015 o volume total de transações em hotelaria foi superior a 425 milhões de euros com 23 unidades hoteleiras transacionadas. Em 2016, segundo o departamento de Research da consultora imobiliária Worx, foram transacionadas 18 unidades hoteleiras com um total registado superior a 156 milhões de euros. Cerca de 38,9% das transações foram efetuadas na Área Metropolitana de Lisboa e 27,8% no Algarve, o Centro e a R.A. da Madeira representaram 11,1% das transações cada uma e a região Norte e R.A. dos Açores representaram 5,6% respetivamente. A origem do capital investido em 2016 foi repartida em 58% de investimento internacional e 42% nacional.

Para 2017 perspectiva-se a abertura de 50 novas unidades hoteleiras em todo o País, novamente na sua maioria unidades de 5 e 4 estrelas, 50% dos quais localizadas na região de Lisboa.

 

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