Turismo continua a bater recordes
Os Proveitos Totais também bateram o seu recorde de sempre, pela quarta vez consecutiva, alcançando um total de 2.901 milhões de euros em 2016
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De acordo com o estudo de mercado WMarket 2017, a Worx prevê para este ano que o sector do turismo continue numa curva ascendente em que se poderá destacar a entrada de novas cadeias hoteleiras internacionais no mercado português.
Em nota de imprensa enviada ao CONSTRUIR, a consultora dá conta de que em 2016, de acordo com os dados do INE, as dormidas em Portugal cresceram +9,6% face a 2015, atingindo um valor de 53,5 milhões. O mercado nacional fechou o ano com 15,2 milhões de dormidas, 28,5% do total, apresentando um aumento de 5,2%. O Mercado internacional – maioritariamente representado pelo Reino Unido, Alemanha, Espanha e França – atingiu um crescimento de 11,4%, representando 71,5% das dormidas, um total de 38,3 milhões de dormidas e o maior crescimento absoluto registado de sempre.
Ao que a consultora apurou, em 2016, a estadia média foi de 2,81 noites, mantendo o valor observado em 2015. Na base deste resultado está o facto do conceito de city-break imperar nas deslocações às cidades de Lisboa e Porto, do turismo de negócios proliferar cada vez mais em Portugal e das rotas low-cost permitirem city gateways frequentes a baixo custo.
Para a consultora, digno de referência é também o potencial do mercado americano, já reconhecido por diversos operadores hoteleiros e companhias áreas que procuram agora optimizar e captar mais visitantes. Prova disso, é a aposta da TAP com a criação do Programa Stopover que pretende estabelecer a sua expansão ao mercado norte-americano.
Por ultimo, a Worx refere os Proveitos Totais, que também batem o seu recorde de sempre, pela quarta vez consecutiva, alcançando um total de 2.901 milhões de euros em 2016. Em termos percentuais registou-se a maior variação anual de sempre com +17,01%, mais 421,7 milhões de euros.
A Taxa de Ocupação por Quarto em Portugal teve também o seu valor mais elevado de sempre atingindo os 63,6%, uma diferença positiva de 2,9 p.p. face a 2015. Em destaque evidente a R.A. Madeira que atingiu os 77,5%, onde as unidades cinco estrelas conseguiram um marco histórico alcançando um acumulado nos 81,76%, seguido de perto pelas unidades quatro estrelas com 79,47%. Em termos de Ocupação, as regiões com melhor desempenho além da R.A. Madeira foram a A.M. Lisboa com 72,5%, e o Algarve com 64,9%. A posição mais baixa neste indicador pertence à região Centro que ainda assim, obteve mais 3,2 p.p. face ao ano de 2015.
Em relação ao Preço Médio Por Quarto Disponível (RevPAR), este cresceu de 37,6€ em 2015 para 42,6€ em 2016, um aumento de 5 euros (13,3%), e se considerarmos os dois últimos anos este valor atinge os 9,60€ em absoluto.
A Worx destaca também a subida do RevPAR e o aumento da Taxa de Ocupação Quarto que, aliados ao aumento do número de estabelecimentos hoteleiros, indicam que existiu capacidade de trabalhar um maior volume, acrescentando dimensão e valor à sua oferta, melhorando a rentabilidade das suas operações.
Em 2015 o volume do capital investido nas transacções hoteleiras atingiu um total de 425M€ em 23 transacções registadas. Já em 2016 este valor ficou pelos 156M€, em 19 transacções. Em relação à origem do capital, nos últimos 11 anos, 53% do capital tinha origem nacional e 47% internacional. Em 2016 verificou-se uma inversão dessa tendência, com o capital internacional a representar 58% nas transacções hoteleiras no país. Em 2017, além de Lisboa ou Porto, todas as outras regiões do país entram na órbita dos investidores devido ao excelente e premiado desempenho do Turismo, bem como à escassez de oportunidades nestas cidades.
Em relação a aberturas, em 2016 registamos 43 unidades hoteleiras em Portugal, representando um aumento de 59% relativamente a 2015. 30% das novas aberturas foram na cidade de Lisboa, concentradas no núcleo central e histórico da cidade, com algumas aberturas em artérias adjacentes que vieram adicionar 728 quartos à oferta hoteleira de Lisboa.
Já o mercado turístico do Porto manteve estável o seu nível de inaugurações, registando a abertura de cinco unidades hoteleiras num total de 372 quartos. De destacar a expansão do Grupo Hotusa da cadeia Eurostars Hotels, que inaugurou os hotéis Eurostars Heroísmo e Eurostars Porto Douro.