CBRE reforça aposta no Porto
A consultora contratou Luís Mesquita para o cargo de Business Developer, de forma a dar resposta ao forte crescimento da região
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A CBRE anunciou o reforço de actividade no Porto, com a contratação de Luís Mesquita para o cargo de Business Developer, de forma a dar resposta ao forte crescimento da região.
Francisco Horta e Costa, Managing Director da CBRE Portugal, salienta que “o mercado do Porto apresenta um crescimento muito relevante em todos os sectores do imobiliário. Este novo dinamismo e todo o seu potencial acabou por conduzir a um reforço da aposta da CBRE na região. O Luís Mesquita vai dar continuidade ao trabalho da CBRE, oferecendo maior proximidade no apoio aos nossos clientes e vai certamente contribuir para o sucesso e crescimento da nossa actividade a norte.”
Com mais de 20 anos de experiência no sector imobiliário, antes de assumir funções como Business Developer da CBRE, Luís Mesquita foi Director Comercial do Centro Empresarial Lionesa – as Fábricas Portuguesas. Ao longo do seu percurso profissional destaca-se ainda a Direcção Adjunta e Direcção Comercial na FNAC Service, entre 2003 e 2008, e a Direcção Comercial do Imorendimento, entre 2008 e 2015.
Em nota de imprensa enviada ao CONSTRUIR, a CBRE sublinha o crescimento do mercado imobiliário no Porto, alavancado pelo turismo e pela instalação no aeroporto do Porto das principais companhias aéreas de low cost – Ryanair (2005) e EasyJet (2015) -, o que teve como consequência, ao longo dos últimos cinco anos, o aumento do número de chegadas de passageiros e de dormidas em média de 11,7% e 8,3% ao ano respectivamente, resultando na abertura de diversos estabelecimentos hoteleiros, assim como num relevante número de unidades de alojamento local.
Para além do turismo, a CBRE destaca o dinamismo no mercado de escritórios, que teve início em 2015, “com diversos negócios de ocupação de áreas de grande dimensão (1.000 m2 e superior), contrastando com a tradicional procura de áreas entre 100 e 200 m2. O mercado disparou em 2016, com o volume de absorção a dobrar o do ano anterior e atingindo um recorde histórico de 40.000 m2”.
Segundo a consultora, o comércio de rua no centro histórico está também em franco desenvolvimento, alavancado pelo turismo e pela renovação de diversos imóveis. “Como em Lisboa, o Mercado residencial do Porto começou a recuperar, com a transacção de diversos edifícios para remodelação e posterior venda a ocupantes e investidores. De acordo com o INE, o número de transacções no Grande Porto registou um aumento médio anual de 26% entre 2014 e 2016. E, no mesmo período, os preços dos apartamentos de posicionamento alto, localizados no centro histórico, duplicaram.