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Concurso internacional procura ideias para reconversão do matadouro industrial do Porto
Segundo o promotor – a empresa municipal de Gestão e Obras da Câmara do Porto – , a fase de projecto terá uma duração de sete meses, a fase de obra de dois anos e a fase de exploração de trinta anos
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Foi lançado o concurso público internacional – limitado por prévia qualificação – para a reconversão e exploração do antigo matadouro industrial do Porto. A entidade promotora – Gestão de Obras Públicas da Câmara Municipal do Porto – recebe candidaturas até ao próximo dia 1 de Outubro de 2017. Segundo o promotor, a fase de projecto terá uma duração de sete meses, a fase de obra de dois anos e a fase de exploração de trinta anos.A Câmara do Porto, através da empresa municipal de Gestão e Obras do Porto (GO Porto), optou por um Concurso Limitado por Prévia Qualificação, cuja primeira fase do procedimento consiste na qualificação prévia dos candidatos. O objectivo é seleccionar os candidatos que cumpram os requisitos técnicos e financeiros mínimos estabelecidos no concurso.
O concurso de “Reconversão e Exploração do Antigo Matadouro Industrial do Porto” visa transformar aquele edifício, desactivado há cerca de 20 anos, num equipamento âncora na reabilitação da zona oriental da cidade, baseado nos eixos da coesão social, da economia e da cultura.
Para o efeito, o programa de intervenção prevê a reconversão integral do complexo, mantendo a sua memória histórica e natureza arquitectónica, em espaços empresariais diversificados e polivalentes; espaços comerciais e de lazer de apoio local; espaços destinados à acção social e à ligação com a comunidade local; e espaços de cariz cultural e artístico, destinados à exposição, à produção e ao depósito.
Segundo a mesma fonte, está também previsto o estabelecimento de um percurso interno de carácter público que permita a circulação entre o acesso existente na Rua de São Roque da Lameira e a estação de Metro do Dragão e respectivo parque de estacionamento, atravessando o interior do edifício principal, subindo por um edifício novo a construir em altura no topo norte do complexo, e atravessando a VCI por intermédio de uma nova passagem superior. Este percurso deve permitir a circulação de peões e bicicletas. O parque de estacionamento adjacente à estação de Metro servirá, também, o novo Matadouro.
Dos mais de 20 mil metros quadrados disponíveis para construção, 7.885 metros quadrados ficarão sob gestão municipal, sendo o restante explorado pela entidade vencedora do concurso.
Relativamente à estimativa preliminar de custo da obra, é de cerca de 15 milhões de euros, e o seu prazo de execução de dois anos.
Na avaliação das propostas, o fator preço apenas contará 25%, sendo que os restantes 75% incidem sobre a qualidade técnica da proposta. Os concorrentes ficarão responsáveis pela concepção e elaboração de projectos, pela realização da empreitada e pelos planos de exploração, programação e manutenção do edifício.
Recorde-se que o projeto preliminar para a reabilitação do antigo Matadouro foi apresentado na 21.ª Trienal de Artes, Design e Arquitectura de Milão, em Abril de 2016.