Ocupação no mercado de escritórios europeu cresce 9% em relação a 2016
Nos últimos nove meses de 2017, o Mercado de Escritórios Europeu somou um volume total de ocupação de 6,93 milhões m2
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Nos últimos nove meses de 2017, o Mercado de Escritórios Europeu somou um volume total de ocupação de 6,93 milhões m2, o que significa um crescimento de 9% comparativamente ao mesmo período do ano transacto.
De acordo com o estudo do BNP Paribas Real Estate, divulgado pela consultora imobiliária Worx, “num contexto de crescimento contínuo ao longo dos últimos anos, o ano de 2017 teve o período dos primeiros nove meses do ano mais activos desde o ano 2008”.
Os quatro principais mercados alemães registaram performances particularmente positivas, tendo registado um total de volume de ocupação de 2,2 milhões m2, o que representa um aumento de 14%, com destaque para as cidades de Frankfurt, Hamburgo e Munique.
Tanto Frankfurt quanto Hamburgo observaram os melhores resultados dos últimos 15 anos, enquanto Berlim e Munique excederam a sua média de 10 anos em 63% e 17%, respectivamente.
Depois de testemunhar uma queda no início do ano, na sequência do voto Brexit, o mercado de Londres esteve também em recuperação no período entre o segundo e terceiro trimestre de 2017. No geral, o volume de ocupação de escritórios aumentou 12% comparativamente ao ano passado, muito suportado pela ocupação de espaços superiores a 10 mil m2.
Conduzido pela ocupação de espaços de escritórios com áreas superiores a 20 000 m², Paris também alcançou um ligeiro aumento (+ 6%). A maioria dos mercados europeus seguiram essa tendência crescente, especialmente Milão (+ 30%), Amesterdão (+ 29%) e Dublin (+ 21%).
O mercado de escritórios de Lisboa acompanha a tendência de evolução positiva dos congéneres europeus, com os primeiros nove meses do ano a contabilizarem um volume total de absorção de 113 471 m2 o que representa um aumento de 16% comparativamente ao período homólogo de 2016.