Imobiliário em 2017 com crescimento na ordem dos 50%
Em 2017, o investimento em imobiliário comercial em Portugal atingiu um volume de aproximadamente 1 900 milhões de euros, de acordo com dados preliminares apurados pela JLL
CONSTRUIR
Hydro produz primeiro lote de alumínio reciclado com pegada de carbono quase nula
Worx assessora duas novas colocações na Quinta da Fonte
Investimento de 7,5M€ para novo museu em Albergaria
Antigo Seminário da Encarnação na Madeira reabilitado por 15M€
‘Alpi’ de Armin Linke introduz os grandes temas da Trienal 2025
ALMA development anuncia arranque do Essence no Porto
Mota-Engil apresenta Declaração de Sustentabilidade
The Property Handbook destaca investimento na Hotelaria e Retalho
Grupo Navarra apresenta Sistema Minimalista N25500
Fundo Príncipe Real vende edifício na Avenida da Liberdade
Em 2017, o investimento em imobiliário comercial em Portugal atingiu um volume de aproximadamente 1 900 milhões de euros, de acordo com dados preliminares apurados pela JLL. Esta actividade está 50% acima dos 1 254 milhões de euros transaccionados em 2016 e projecta o ano de 2017 para um patamar nunca atingido em Portugal. Nos mercados de habitação, escritórios, retalho e hotelaria, 2017 foi igualmente ano de forte crescimento nas transacções e de um aumento evidente de preços e rendas.
O ano é também de recordes para a consultora imobiliária. Assinalando 20 anos de presença em Portugal, a JLL atingiu em 2017 o seu melhor ano de sempre no país, com um volume de negócios 60% acima do ano anterior. O crescimento foi impulsionado pela maior actividade tanto nas áreas transaccionais, com um crescimento agregado de 106%, como nas não-transaccionais, onde negócio da consultora registou um aumento agregado de 28%.
De acordo com Pedro Lancastre, director geral da JLL Portugal, “2017 foi um ano espectacular para o mercado imobiliário em Portugal. Já não estamos a falar de um percurso de recuperação, mas sim de expansão. No investimento e na actividade de ocupação e venda de escritórios, habitação e hotelaria, atingiram-se volumes de negócios e crescimento de valores que superam máximos atingidos no mercado. É um crescimento sustentado e sustentável, porque as fontes de procura são hoje muito mais diversificadas e o posicionamento de Portugal na captação de capital internacional não é conjuntural”.
“Na nossa actividade, tivemos o melhor ano de sempre desde que estamos em Portugal, quase duplicando o crescimento médio anual dos últimos dois anos. Foi um ano de crescimento a dois dígitos – e até a três em algumas áreas de negócio – além de consolidarmos a nossa quota de mercado. Só na actividade transaccional de investimento, de ocupação de escritórios e venda de habitação premium, atingimos quotas de 30% a 45% do total negociado pelo sector, o que mostra o nosso contributo para o dinamismo do mercado”, acrescenta.
“Este ano excepcional para a empresa e para o mercado imobiliário espelha também o contexto económico favorável e que surpreendeu pela positiva, numa altura em que as agências de notação reviram em alta o rating da dívida portuguesa. A conjugação destes factores impulsionou o crescimento económico, a confiança internacional, o financiamento e o investimento”, diz Pedro Lancastre.