Novo edifício de escritórios na Rua António Pedro em comercialização

Por a 2 de Maio de 2018

O número 111 da rua António Pedro, o edifício de escritórios AP 111, paralelo à avenida Almirante Reis, que liga o Areeiro à Baixa de Lisboa, encontra-se em processo de comercialização, em regime de co-exclusividade pelas consultoras imobiliárias JLL e CBRE.

As consultoras foram escolhidas pelo proprietário do imóvel, a Ribemon Partners, para, em regime de, gerir o processo de comercialização, com o objetivo central de garantir a ocupação da totalidade da área, mais de 4.500 m2, por uma única entidade.

O imóvel, perto das zonas de escritórios consolidadas do Prime CBD e CBD, e do emergente eixo Ribeirinho, dispondo de uma excelente rede de transportes públicos, e de um vasto leque de comércio e serviços de apoio, será alvo de uma profunda remodelação no interior com vista à sua adaptação aos requisitos dos mais modernos espaços de trabalho, assim como no exterior, com modernização das fachadas.

De acordo com António Almeida Ribeiro, consultor de Advisory & Transaction Services da CBRE, “um edifício com praticamente 5.000 m² de escritórios totalmente reabilitado e no centro da cidade é, nos dias que correm, uma oportunidade única. Aliada a esta reabilitação, cujos pilares foram a eficiência e a eficácia, uma área média por piso superior a 800 m² conferem ao AP111 uma qualidade ímpar na zona onde se insere. A proximidade do metro e a panóplia de comércio e serviços na sua envolvente são outros dois aspectos que contribuem para tornar este ativo, que foi em tempos um edifício classificado, extremamente apetecível”.

Também Mariana Rosa, directora de Office Agency da JLL, “a remodelação do edifício vai torná-lo num espaço de escritórios único em Lisboa, ideal para sede de uma empresa média, ou, no limite, duas de menor dimensão, que pretendam uma localização central, mas que não tenham necessariamente de estar nos eixos empresariais de maior visibilidade”.

 

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