Fundo BVE II adquire imóvel em Lisboa por 15 M€

Por a 14 de Maio de 2018

 

A BMO Real Estate Partners (BMO REP), responsável por uma parte do negócio de Gestão de Activos do grupo Canadiano BMO Financial Group lançou o segundo fundo da série Best Value Europe – o Best Value Europe II e investiu 15 milhões de euros num imóvel na Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Com um negócio avaliado em 216,8 mil milhões de dólares), o BVE II irá permitir que a BMO REP “possa continuar a capitalizar na forte gama de investimentos já estabelecidos para o fundo, no seguimento da aquisição inicial de dois activos fundamentais em Verona e Madrid, por um total de cerca de 39 milhões de euros”.

Ian Kelly, director Europeu do Fundo na BMO Real Estate Partners considera que a estratégia especializada em zonas comerciais principai “é um compromisso a longo-prazo” e que “o BVE II permitir-nos-á continuar a aproveitar as oportunidades que vemos na Europa e que acreditamos oferecer retornos atractivos”.

O objectivo a curto-prazo do Fundo é atingir um valor de portfolio bruto de 500 milhões de euros e depois crescer, a médio-prazo, acima dos mil milhões de euros. Tal como o seu antecessor, o Best Value Europe I, que está agora mais de 90% investido, com 12 activos, que somam mais de 700 milhões de euros, o BVE II irá centrar-se em oportunidades de investimento seleccionadas e de elevada qualidade localizadas nas principais zonas de comércio de grandes cidades europeias.

Estratégia consolidada

A aquisição do número 108 da Avenida da Liberdade é a terceira propriedade adquirida pelo Fundo. A propriedade foi adquirida fora de mercado por 15,2 milhões de euros. Trata-se de um activo de uso misto, totalmente remodelado, que abrange uma área de 2104 m2, incluindo escritórios e uma unidade comercial, de momento ocupada pela Michael Kors.

O BVE II representa a quinta operação estratégica da BMO REP em zonas comerciais chave, o que confirma a sua experiência e liderança neste segmento de nicho, com um total de mais de 2,7 mil milhões de euros de activos sob gestão, localizados em importantes zonas de comércio na Europa.

Iris Schoeberl, Managing directora para a Alemanha e de Clientes Institucionais da BMO Real Estate Partners, acrescentou: “O lançamento do BVE II demonstra o nosso histórico em garantir retornos nesta área específica do mercado, que consideramos muito resiliente. Esta estratégia de investimento especializada teve efeito junto dos nossos clientes, que continuam a sustentar a nossa abordagem através de repetidos investimentos.”

A BMO Real Estate Partners é uma empresa especialista em investimento imobiliário com 6.3 mil milhões de euros em activos sob gestão em vários mercados-chave europeus. Londres, Paris e Munique são as principais cidades, onde também têm presença institucional, mas contam já investimento no mercado espanhol e italiano, e agora português.

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