Blackstone vende Almada Fórum à Merlin Properties
A JLL, por parte da Blackstone e a Garrigues, por parte da Merlin Properties, assessoraram a maior operação do portfólio Rio Tejo, no valor de 400 milhões de euros
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A Blackstone concluiu a venda do centro comercial Almada Fórum à socimi espanhola Merlin Properties pelo montante de 400 milhões de euros.
A consultora JLL completou a venda em nome da Blackstone. Já a Merlin Properties contou com assessoria das equipas de Direito Imobiliário, Fusões & Aquisições e Fiscal da Garrigues, naquela que foi a quarta operação de investimento em Portugal que contou com a assessoria daquela sociedade de advogados, depois da aquisição de dois edifícios de escritórios no Parque das Nações (Central Office e Torre Zen) e do edifício no Marquês de Pombal 3, ao Novo Banco.
O Almada Fórum, com 82 mil m2, foi o último activo do portfólio Rio Tejo a ser vendido. Além deste faziam também parte o Fórum Montijo, o Fórum Sintra e o Sintra Retail Park, que foram adquiridos pela Ceetrus (ex-Immochan) no início de 2018. Com a venda do activo final, o Almada Fórum, completa-se assim a maior transacção de um portfólio em Portugal, atingindo um valor de mais de 900 milhões de euros.
“O Almada Fórum é o que se chama no mercado de “activo troféu”, pois conjuga condições raras de localização, dimensão e performance. Comparável aos mais importantes centros comerciais europeus, o Almada Fórum atraiu um largo número de investidores internacionais, reforçando a confiança no mercado português,” afirma Fernando Ferreira, head of Capital Markets na JLL Portugal.
Elmar Schoonbrood, managing director Real Estate, na Blackstone, comenta, “A venda do Almada Fórum é mais um exemplo de sucesso da nossa estratégia de compra e estabilização de activos e portfólios complexos. Através de uma gestão activa e do desenvolvimento de iniciativas de valor acrescentado, a Blackstone contribuiu para a melhoria do tenant mix e da experiência do consumidor nos activos que compõem o seu portfólio.”