INE: Venda de imóveis a estrangeiros aumenta 19,2% em 2017
No seu conjunto, os imóveis adquiridos em 2017 pelos residentes de França, Reino Unido, Brasil, China e Suiça, representaram 54,5% do valor global de vendas a estrangeiros
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A venda de imóveis a não residentes em 2017 aumentou 19,2%, assim como também o valor transaccionado que subiu 22,6%, face a 2016. De acordo com o INE, na sua mais recente análise sobre Construção e Habitação, a compra de imobiliário por parte de estrangeiros já representa 11, 5%.
À semelhança do que já havia verificado em 2016, do total do imóveis vendidos em Portugal a não residentes em 2017, 19,6% foram adquiridos por residentes em França. Seguiram-se o Reino Unido (16,2%), o Brasil (6,9%), a China (6,3%) e a Suíça (5,5%).
No seu conjunto, os cinco principais países de residência dos compradores que adquiriram imóveis em Portugal em 2017, representavam 54,5% do valor global de vendas a não residentes nesse ano.
Contudo, em termos do número de imóveis transaccionados, a ordenação é ligeiramente diferente, mantendo-se a França destacadamente na liderança (com cerca de 5 000 imóveis, 28,3% do total), seguida do Reino Unido (cerca de 2 600 imóveis, peso de 14,9%), da Suíça (7,6%), da Alemanha (6,5%) e da Bélgica (4,7%).
A China liderou em 2013 e 2014 e, no conjunto dos seis anos em análise, registou um total de aproximadamente 3 500 imóveis adquiridos pelos seus residentes.
O Reino Unido, que liderou a lista em 2012 e 2015, registou um total de aproximadamente 12 300 imóveis adquiridos pelos seus residentes.
No que respeita ao número de imóveis transaccionados, no período 2012-2017 a França tem sempre liderado de forma destacada, de tal modo que, nos últimos seis anos, mais de 19 mil imóveis em Portugal foram vendidos a residentes naquele país. Em parte, este resultado está influenciado pelas aquisições de imóveis efetuadas pelos emigrantes Portugueses e descendentes radicados naquele país.
Situação semelhante estará provavelmente na origem da permanência da Suíça no top 5 dos países de residência dos compradores de imóveis em Portugal, registando um total de 5 200 imóveis transaccionados entre 2012-2017.
Mais de 75% do valor das aquisições por não residentes localizou-se nas regiões do Algarve (42,8%) e Área Metropolitana de Lisboa (35,0%). Foi também nesta região que o valor médio das aquisições foi o mais elevado, atingindo os 276,8 mil euros.