Savills: Escritórios colocados atingem máximos desde 2009

Por a 19 de Novembro de 2018

Desde Janeiro até Outubro de 2018, a área de escritórios contratada na cidade de Lisboa situou-se nos 166.152 m2. Segundo a análise mensal ao mercado de escritórios, da Savills, o valor referente ao mês transacto foi 33% superior ao registado em igual período do ano passado, que rondou os 125 mil m2.

“Pode-se afirmar que 2018 é o melhor ano no mercado de escritórios de Lisboa desde 2009. Nos primeiros 10 meses de 2018, a área contratada é sensivelmente igual à área contratada em todo o ano de 2017, o anterior ano record deste período”.

Hugo Mendes, analista do departamento de Consultoria da Savills refere ainda que “2018 foi igualmente um ano bastante positivo relativamente à área pré-arrendada. Este facto demonstra não só a elevada procura por novos espaços de escritórios como a boa aceitação dos empreendimentos que ainda se encontram em fase de desenvolvimento ou construção”.

De Janeiro a Outubro de 2018 foram registadas 190 operações, menos 28 que em igual período de 2017, com o maior número de operações a verificar-se no Corredor Oeste (zona 6) com 51 transacções ocorridas. No extremo oposto, encontramos a Zona Secundária (Zona 4 – eixo Av. Infante Santo/ Av. 24 de Julho), que totaliza apenas cinco transacções no corrente ano.

Analisando a distribuição geográfica dos metros quadrados colocados, o Corredor Oeste (Zona 6) foi a zona que mais se destacou, tendo sido responsável por 45.218 m2. representando 27% da totalidade.

Neste mesmo período, a superfície média contratada por transacção registou um aumento superior a 50% relativamente ao ano transacto, passando de 575 m2 para 874 m2.

O sector “Serviços Empresas” representou 35% da área contratada no mês de Outubro, sendo que 15% da área contratada foi realizada numa única operação com 3.300 m2..

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