AG Capital compra edifício Areeiro 13

Por a 30 de Abril de 2019


O edifício Areeiro 13, localizado na Praça Francisco Sá Carneiro 13, em pleno Areeiro, na cidade Lisboeta, foi recentemente adquirido pela AG capital. A operação foi assessorada pela consultora imobiliária Worx, que representou o proprietário a Imofundos – Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário.

Conhecido por ter sido a morada do balcão de atendimento do Registo Civil, durante muitos anos, a AG CAPITAL, pretende agora dar um outro uso ao edifício, convertendo-o em habitação.

O activo possui sete pisos acima do solo, totalizando uma área bruta de construção total de aproximadamente 5.000 m2, dos quais cerca de 3.700 m2 acima do solo.

Com os valores atingidos na área residencial, há um grande interesse por parte dos promotores nacionais e internacionais na conversão de edifícios de escritórios bem localizados em habitações de primeira linha. Este processo tem vindo a retirar stock menos qualificado de escritórios do mercado, aumentando a necessidade de novas promoções neste sector.

Segundo Pedro Valente, Capital Markets da WORX, “esta transação é um indicador importante de que em 2019 os investidores, quer internacionais como nacionais, e neste caso concreto os promotores imobiliários, continuam activos no mercado e atentos a este tipo de operações a envolver a reabilitação com reconversão de uso de edifícios”.

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