«Fim do boom imobiliário» previsto para este ano
O ano de 2005 deverá ser «o fim do boom imobiliário» em Portugal, reflectindo-se o amadurecimento do mercado na descida da rentabilidade, em todos os sectores, e sofrendo a retracção de investimentos que se faz sentir na generalidade dos paÃÂses europeus, avançou Rupert Navarro, presidente do IPD – Investement Property Bank, em conferência, a qual… Continue reading «Fim do boom imobiliário» previsto para este ano
Carina Traça
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O ano de 2005 deverá ser «o fim do boom imobiliário» em Portugal, reflectindo-se o amadurecimento do mercado na descida da rentabilidade, em todos os sectores, e sofrendo a retracção de investimentos que se faz sentir na generalidade dos paÃÂses europeus, avançou Rupert Navarro, presidente do IPD – Investement Property Bank, em conferência, a qual se realizou ontem no Museu Militar, em Lisboa.
Segundo a apresentação dos resultados do ÃÂndice internacional IPD, o retorno do investimento imobiliário em Portugal cresceu 0,6 por cento no ano passado, para 10,6 por cento, devido àvalorização do capital, mas dever descer este ano.
Contudo, Portugal continua assim a posicionar-se entre os mercados europeus com melhor performance a nÃÂvel de investimento imobiliário. Ou seja, surge no topo do ranking International Property Databank, com uma rentabilidade apenas ultrapassada pela do Reino Unido, Espanha e Irlanda, entre 13 paÃÂses europeus, de acordo com os dados ontem divulgados.
O sector do retalho devolveu retornos na ordem dos 12,9 por cento, um crescimento de 1,1 por cento relativamente a 2003. No segmento dos escritórios, o retorno global ascendeu aos 7,7 por cento. No que diz respeito ao segmento industrial, houve um decréscimo nos retornos oferecidos, caindo de 11,4 por cento, em 20003, para 8,2 por cento, em 2004.
A componente de valorização do capital cresceu de 2,5 para 3,6 por cento, apresentando-se assim como principal factor de crescimento no retorno global de investimento imobiliário