Mais (que) um shopping
O últimos dos três projectos comerciais para a cidade de Leiria foi recentemente apresentado com a chancela da VOUGAINVEST. Os promotores garantem que não se trata de mais um centro comercial, mas sim de um projecto global que implica uma intervenção numa área que chega aos 118 mil metros quadrados e que promete resolver vários… Continue reading Mais (que) um shopping
Ruben Obadia
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O últimos dos três projectos comerciais para a cidade de Leiria foi recentemente apresentado com a chancela da VOUGAINVEST. Os promotores garantem que não se trata de mais um centro comercial, mas sim de um projecto global que implica uma intervenção numa área que chega aos 118 mil metros quadrados e que promete resolver vários dos problemas da cidade. Resolver problemas é, aliás, o método de trabalho do arquitecto António José Cristo que aposta em «corresponder às aspirações das autarquias na resolução dos seus problemas, apresentando projectos que os englobam.»
Foi enquadrado neste espÃÂrito que surgiu o Liz Shopping, com uma área bruta de construção de 62.750 metros quadrados para um ABL de 48.000 metros quadrados, num investimento de 110 milhões de euros.
Localizado a norte da cidade de Leiria, no Arrabalde de Além, freguesia de Marrazes, e junto ao IC2, o empreendimento afigura-se de fácil acesso àMarinha Grande e Figueira da Foz, bem como das principais vias envolventes – A1, A8 e IC2 – ao centro leiriense e ao novo estádio municipal.
O projecto do Liz Shopping prevê uma área total de construção para cerca de 108.900 metros quadrados, contemplando dois pisos para actividade comercial (um deles abaixo do nÃÂvel do solo), cinemas, restauração e estacionamento, sendo a área de implantação para o conjunto comercial de 25.800 metros quadrados.
O projecto, que conta ainda com o trabalho de especialidade do gabinete britânico VDP, irá, de acordo com o arquitecto António Cristo, «respeitar a memória da fábrica Cerâmica do Liz, com a utilização de cerâmica, aço e vidro, assim como com a preservação da chaminé fabril».
O terraço, onde inicialmente estava previsto ser o parque de estacionamento, irá ser ocupado por jardins e alguma zona de restauração.
A iniciativa da VOUGAINVEST contempla ainda uma zona de escritórios, com uma área bruta de nove mil metros quadrados, outra destinada a um hotel com uma área bruta de 7.708 metros quadrados e, finalmente, uma zona para habitação com 14.080 metros quadrados de área bruta.
José Cristo prevê que a licença do Ministério da Economia seja emitida entre Setembro e Outubro, apontando um perÃÂodo de 15 meses para a deslocalização das fábricas e oito meses para abrir ao público. Na prática, e com algum optimismo, o Liz Shopping abrirá as suas portas em 2008. Afinal, como referiu João Lima, «o paÃÂs precisa é de optimistas assim».