Empresas preferem periferias para instalar as suas sedes, diz estudo da Cushman
Cerca de um quarto das empresas europeias optam por localizar as suas sedes em zonas suburbanas face às capitais, uma localização que tem ganho peso em relação ao centro e zonas secundárias, revela um estudo divulgado pela consultora Cushman & Wakefield. O documento apresentado por Carlos Oliveira, da consultora imobiliária, indica que o centro urbano… Continue reading Empresas preferem periferias para instalar as suas sedes, diz estudo da Cushman
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Cerca de um quarto das empresas europeias optam por localizar as suas sedes em zonas suburbanas face às capitais, uma localização que tem ganho peso em relação ao centro e zonas secundárias, revela um estudo divulgado pela consultora Cushman & Wakefield.
O documento apresentado por Carlos Oliveira, da consultora imobiliária, indica que o centro urbano representa actualmente 40 por cento do total dos escritórios principais das empresas, ao passo que as zonas secundárias representam perto de 30 por cento, e os «business parks» fora das cidades são sede para cinco por cento das 150 empresas de 14 paÃÂses, estudadas pela consultora imobiliária.
Carlos Oliveira afirma que, em Portugal, «ainda há muitas empresas sedeadas nos centros históricos», dado que «é recente» o fenómeno de abandono para as periferias.
Nestas zonas, adiantou, o custo de arrendamento de escritórios chega a ser metade do registado no centro da capital (o eixo Avenida da Liberdade/Fontes Pereira de Melo/Saldanha), onde atinge 20 euros mensais por metro quadrado, valores que naturalmente são excedidos na zona do Parque das Nações, também esta considerada como uma zona periférica mas que apresenta rendas ainda mais elevadas.
Para as empresas, nos próximos cinco anos os factores mais importantes na escolha dos escritórios serão o aumento do uso do trabalho àdistância, a mudança para tecnologias de acesso àInternet sem fios e a diminuição do espaço por trabalhador.