Mercado Imobiliário Europeu volta a crescer
Segundo o último European Office Property Clock da Jones Lang LaSalle, documento que revela o comportamento das rendas dos mercados de escritórios no segundo trimestre de 2006, mostra que a absorção de escritórios na Europa atingiu os 3 milhões de metros quadrados no 2º trimestre deste ano. A procura semestral atingiu os 6 milhões de… Continue reading Mercado Imobiliário Europeu volta a crescer
Valéria Vaz
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Segundo o último European Office Property Clock da Jones Lang LaSalle, documento que revela o comportamento das rendas dos mercados de escritórios no segundo trimestre de 2006, mostra que a absorção de escritórios na Europa atingiu os 3 milhões de metros quadrados no 2º trimestre deste ano. A procura semestral atingiu os 6 milhões de metros quadrados, revelando um crescimento de 24 por cento face a igual perÃÂodo de 2005.
As taxas médias de disponibilidade na Europa apresentaram uma ligeira melhoria, tendo caÃÂdo cerca de 20 pontos base dos 8,9 por cento para 8,7 por cento, estes valores devem-se ao aumento da actividade de promoção imobiliária, que começou mais cedo do que em perÃÂodos anteriores.
Os valores de arrendamento prime também verificaram uma variação positiva, tendo crescido cerca de 6,7 por cento quando comparado com o 2º trimestre de 2005.
De acordo com a Directora do Departamento de Escritórios e de Corporate Solutions da Jones Lang LaSalle, em Portugal, « a absorção de escritórios aumentou cerca de 40 por cento nos primeiros seis meses de 2006, face a igual perÃÂodo do ano anterior. Contudo, o impacto deste indicador nos nÃÂveis de disponibilidade foi reduzido, tendo em conta que os nÃÂveis de absorção lÃÂquida são relativamente baixos».