Habiserve constrói ‘Cidade Jovem’
Matosinhos vai receber um empreendimento habitacional que também inclui espaços comerciais e áreas de lazer, designado ‘Cidade Jovem’, o investimento é da responsabilidade a Habiserve, e ronda os 20 milhões de euros. O “Matosinhos Cidade Jovem†é um complexo destinado a jovens que procuram a sua primeira casa ou a famÃÂlias monoparentais, o projecto arquitectónico… Continue reading Habiserve constrói ‘Cidade Jovem’
Joana Justo
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Matosinhos vai receber um empreendimento habitacional que também inclui espaços comerciais e áreas de lazer, designado ‘Cidade Jovem’, o investimento é da responsabilidade a Habiserve, e ronda os 20 milhões de euros.
O “Matosinhos Cidade Jovem†é um complexo destinado a jovens que procuram a sua primeira casa ou a famÃÂlias monoparentais, o projecto arquitectónico deste empreendimento ficou àresponsabilidade de J. Bragança, M. Marques Arquitectos.
Este complexo vai contemplar 400 fogos distribuÃÂdos por quatro lotes, A, B, C e D que serão construÃÂdos numa área total de 28.692 metros quadrados.
Segundo a descrição do projecto a implantação dos lotes terá especial preocupação com a envolvência e “vai criar, entre os edifÃÂcios, espaços verdes e pavimentados destinados a lazerâ€Â.
O lote A será constituÃÂdo por um edifÃÂcio de moradias em banda de rés-do-chão mais um andar, este lote deverá “actuar entre a volumetria das habitações unifamiliares existentes e os novos blocos multifamiliaresâ€Â, diz a memória descritiva. A área de construção habitacional será de 3.240 metros quadrados, dos quais 2.160 metros quadrados correspondem às habitações e 1.080 metros quadrados àcave.
O edifÃÂcio principal será composto por 13 fogos justapostos, de tipologia T4 possuindo três instalações sanitárias. A cave terá capacidade para dois carros por fogo e ainda terá uma lavandaria.
Os lotes B e C vão ser compostos por 10 pisos, sendo que o r/c será destinado a cinco lojas comerciais e terá duas entradas para as 90 habitações (72 apartamentos T2 e 18 fogos T3).
A organização interior dos apartamentos baseou-se na supressão do maior número possÃÂvel de paredes, desta forma o projecto “pretende conseguir que em virtude da pequena área bruta disponÃÂvel se aproveitasse a maior área útil possÃÂvel, adoptado soluções de pormenorâ€Â.
A cobertura destes dois lotes será visitável, podendo ser parcialmente ocupada com a sala do condomÃÂnio do edifÃÂcio.
Estes três lotes, A, B e C vão ficar enquadrados num extenso espaço de lazer predominantemente verde e com passeios pedonais que atravessam os espaços e permitem o acesso aos edifÃÂcios e às lojas.
O lote D vai contar com um espaço exterior de uso público constituÃÂdo por núcleos verdes e pavimentados e percurso pedonais. O edifÃÂcio principal possuirá 165 fogos distribuÃÂdos por sete pisos habitacionais. O r/c será para 12 espaços comerciais e na área circundante será o estacionamento com capacidade para 180 lugares.
A proposta de arquitectura pretende ligar o empreendimento residencial com a envolvente, “sobrevalorizando a zona habitacional em que se insere e salvaguardando o tratamento dos espaços exterioresâ€Â, diz a memória descritiva do projecto.
Exterior com diversidade
Este projecto faz parte de um plano de urbanização que privilegia áreas verdes, percursos pedonais, restaurante, infantários e zonas comerciais bem integradas.
O plano prevê uma estrutura verde na zona central, com “topografia movimentada e ondulanteâ€Â, diz a descrição do projecto. Este espaço foi também pensado para a prática de desporto informal e para a contemplação. A variedade de árvores de grande e médio porte vão proporcionar tonalidades vermelhas e amarelas, mostrando no Outono uma diversidade cromática própria da época.
De destacar ainda neste empreendimento de Matosinhos é o facto de incluir serviços opcionais que oferecem a possibilidade aos ocupantes dos apartamentos dos fogos serem mobilado e equipados. Os inquilinos terão ainda a possibilidade de ter acesso a serviços de refeições, lavandaria, limpeza, desporto e infantário. Estes serviços serão feitos com base em sistemas de informação e alta tecnologia.
Segundo fonte da Habiserve, as obras de construção do Cidade Jovem terão inÃÂcio durante o mês de Março e têm “conclusão prevista para Dezembro de 2008â€Â.