Lisboa concentra 16,5% da oferta habitacional da área metropolitana
Com 39 mil fogos em oferta, o concelho de Lisboa “domina a oferta na região metropolitana, seguindo-se os concelhos de Cascais e Sintra”
Ana Rita Sevilha
Habitação: Mais de 200 ideias integram nova versão da Carta Municipal
Bison Bank lança solução de crédito à habitação para não residentes
Projecto “Baterias 2030” concluído
Escritórios em Lisboa e Porto aceleram face a 2023
O Wolf Group e a Penosil estarão presentes na TEKTÓNICA 2024
CBRE Portugal lança programa para “jovens talentos”
APT IIN prevê crescer 13% face a 2023
Exposição “Objetos por Arquitetos” regressa à Casa da Arquitectura
Associação Empresarial da Feira organiza HabitaFeira
AM|48 lança investimento de 25M€ em Oeiras
As Estatísticas Confidencial Imobiliário (Ci) | LardoceLar.com para a Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa) referentes ao 4º trimestre de 2009, “revelam que esta região totaliza uma oferta residencial de 236 mil fogos, dos quais 16,5% no concelho de Lisboa”.
De acordo com os dados a que o Construir teve acesso, com 39 mil fogos em oferta, o concelho de Lisboa “domina a oferta na região metropolitana, seguindo-se os concelhos de Cascais e Sintra, com respectivamente 13% e 12% do total do stock. Por seu turno, os concelhos de Almada e Seixal, conjuntamente, têm um peso de 17% no total da oferta habitacional no final do ano passado”.
Relativamente à evolução do stock, “Cascais foi o concelho que apresentou um maior crescimento da quota de mercado, num aumento de 2,5 pontos percentuais ao longo de 2009”.
No que respeita ao estado de uso do stock em oferta ao longo do trimestre, os dados revelam que a “habitação usada é claramente dominante, com um total de 168 mil fogos, referentes a 70% do total da habitação. A oferta neste segmento cresceu cerca de 16% ao longo de 2009 e, à semelhança do que se verifica com o total do mercado, é igualmente dominada pelo concelho de Lisboa, que concentra 18% da bolsa de imóveis usados na região metropolitana”.
Também no caso dos fogos novos, a nota foi de crescimento. “Este segmento cresceu para os 68 mil fogos no final do ano, sendo dominado pelo concelho de Cascais, que concentra cerca de 16% da oferta. Almada e Seixal, em conjunto, representam 15% da oferta de fogos novos na AM Lisboa”.
A oferta no concelho de Lisboa é dominada pelos apartamentos usados, que representam 75% do total do stock concelhio, revela a mesma fonte.
A maior bolsa de alojamentos em oferta localiza-se na freguesia do Lumiar. “Oeiras apresenta uma predominância dos fogos usados, que concentram 80% do total dos imóveis disponíveis no concelho. Já Cascais tem 38% da oferta concentrada em alojamentos novos, sendo a média metropolitana de 28%. Os apartamentos representam 47% da oferta, destacando-se o elevado peso das moradias com quase 30% da oferta”.