Redução do preço reduz também o tempo de absorção das habitações no Algarve
O tempo médio de absorção dos imóveis usados passou de 19 para 9 meses, entre o primeiro e o terceiro trimestres de 2011, enquanto que, nos fogos novos, essa redução foi de 26 para 22 meses
Pedro Cristino
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As estatísticas do Sistema de Informação Residencial (SIR) produzidas pela Confidencial Imobiliário (Ci) revelam que o tempo médio de absorção no mercado de habitação do Algarve se reduziu como consequência da redução dos preços por parte dos promotores de habitação.
Segundo o comunicado da Ci, os proprietários e promotores de habitação – nova ou usada – no Algarve aplicaram, no terceiro trimestre de 2011, “descontos médios de 13% no momento de negociação final para a venda das casas”, taxa essa que se agravou ao longo dos dois últimos anos.
No terceiro trimestre de 2011, tanto promotores como proprietários “já haviam revisto os preços dos fogos em oferta em cerca de 6% para a habitação nova e 10% na usada, com o objectivo de melhorar as possibilidades de venda dos seus produtos imobiliários”.
De acordo com os resultados obtidos no SIR, como resposta a esta redução dos preços, o tempo médio de absorção dos imóveis usados passou de 19 para 9 meses, entre o primeiro e o terceiro trimestres de 2011, enquanto que, nos fogos novos, essa redução foi de 26 para 22 meses.
“A pool de empresas que integra estas estatísticas para a região algarvia dava nota de um total de 482 vendas de imóveis habitacionais ao longo do último ano, 29% das quais realizadas em Loulé e 27% em Albufeira”, explica o comunicado da Ci.