Proprietários portuenses acentuam revisão dos preços em baixa
Esta revisão surge com a expectativa de “melhorar as possibilidades de venda dos seus imóveis”

Pedro Cristino
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De acordo com o Sistema de Informação Residencial (SIR) para a Área Metropolitana do Porto (AM Porto), da Confidencial Imobiliário, os proprietários e promotores de habitação nesta região “reviram os preços novamente em baixa”.
Esta revisão surge com a expectativa de “melhorar as possibilidades de venda dos seus imóveis”, segundo o comunicado do SIR. “Os últimos dados disponíveis revelam que, entre o primeiro e o terceiro trimestre de 2011, a taxa de revisão de preços nos fogos novos passou de -3% para -6%, enquanto que, no caso da habitação usada, esse agravamento foi de um ponto percentual, fixando-se no final do terceiro trimestre em -7%”, explica o comunicado.
Em contrapartida, as taxas de desconto apresentaram uma melhoria para os fogos novos na AM Porto, entre o primeiro e o terceiro trimestres do ano passado, passando de -6% para -5%. No caso da habitação usada, a taxa de desconto manteve-se inalterada no período de referência fixando-se em -6%.
“O tempo de absorção dos imóveis foi outro dos indicadores a apresentar melhorias, ainda que ligeiras”, explica o comunicado, referindo que, “no mercado de habitação nova da AM Porto, o tempo que um imóvel demora a ser vendido passou dos 22 meses, no primeiro trimestre de 2011, para os 20 meses no terceiro trimestre” do mesmo ano. No caso dos fogos usados, essa redução foi de 11 para 10 meses.