Investimento em imobiliário no Reino Unido atinge quase 84 mil milhões em 2014
Londres representa 72% do total de investimento em escritórios e 38% do volume global de investimento
Pedro Cristino
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O volume de investimento em imobiliário no Reino Unido atingiu quase 84 mil milhões de euros em 2014, um valor que a Worx classifica como record.
No seu comunicado de imprensa, a consultora imobiliária explica que Londres representa 72% do total de investimento em escritórios e 38% do volume global de investimento. Segundo a mesma fonte, 73% dos investidores estrangeiros aposta na compra de edifícios de escritórios na zona central da capital, “ainda que, cada vez mais, se assista a um aumento do investimento noutras regiões do país”.
A Worx sublinha que a falta de activos “core” levou os investidores a considerarem outras alternativas, “fazendo com que o volume investido nos mercados regionais atinja o valor mais alto de sempre (15 mil milhões de euros)”.
Relativamente a 2015, a consultora prevê que se registe “um crescimento impressionante – em parte resultante do crescimento dos vários mercados do Reino Unido – que se iniciou no final de 2014”. Este crescimento “irá aproximar cada vez mais a performance entre os mercados regionais e os mercados de alto desempenho”, declara a Worx, citando, como exemplo, o South-East.
A consultora espera que, durante este ano, o sector de escritórios mantenha a liderança no que se refere ao retorno do investimento, seguido dos sectores industrial e de retalho. Para os próximos cinco anos, “a tendência é para uma queda acentuada do rendimento no sector de escritórios e para uma manutenção no sectores de retalho e industrial”.