Mais de metade das casas na AM Lisboa vendidas em menos de seis meses
Empresas que integram o SIR para esta região reportaram um total de 6.746 casas transaccionadas na AM Lisboa, das quais cerca de 20% vendidas em menos de três meses e 35% entre os três e os seis meses
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De acordo com os mais recentes dados do Sistema de Informação Residencial (SIR), cerca de 55% das casas em oferta na Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa) entre o segundo trimestre de 2015 e o primeiro trimestre de 2016, demoraram menos de seis meses a ser vendidas.
Em comunicado de imprensa, a Confidencial Imobiliário (Ci), responsável pelo SIR, explica que nesse período acumulado de 12 meses, terminado no primeiro trimestre deste ano (inclusive), as empresas que integram o SIR para esta região reportaram um total de 6.746 casas transaccionadas na AM Lisboa, das quais cerca de 20% vendidas em menos de três meses e 35% entre os três e os seis meses.
Para Ricardo Guimarães, “o facto de mais de metade das casas evidenciarem um tempo de absorção até seis meses e de os imóveis com mais potencial serem mesmo vendidos em apenas três meses, é já um sinal da crescente procura e habitação”.
Na perspectiva do director-geral da Ci, “esta pressão resulta da cada vez mais evidente carência de oferta compativel com uma procura potencial por parte dos compradores domésticos, especialmente das famílias, cujas dinâmicas não cessaram e foram gerando pressões para a compra ou mudança de habitação, num cenário em que quase todo o investimento dos últimos anos em habitação foi canalizado para outros sectores e outros perfis de compradores”.
Em termos de segmentação geográfica, do total de vendas realizadas, 40% concentrou-se no concelho de Lisboa, seguindo-se Sintra, Cascais e Oeiras, com pesos entre 8% e 9%. Em Lisboa, a maioria das vendas indicadas ao SIR nesse período apresentaram um preço médio de venda entre os 1.750 euros por metro quadrado e os 3 mil euros por metro quadrado.