Aumento do preço das casas é “transversal a todo o país”
Em termos homólogos, o aumento dos preços no terceiro trimestre de 2016 varia entre um mínimo de 2% no distrito de Coimbra e de 14% no de Lisboa
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Os mais recentes dados apurados no âmbito do Índice de Preços Residenciais por parte da Confidencial Imobiliário (CI) revelam que o aumento do preços das casas “é já uma realidade transversal a todo o país, com subidas a ocorrerem em todos os distritos de Portugal continental”.
De acordo com a consultora, em termos homólogos, o aumento dos preços no terceiro trimestre de 2016 varia entre um mínimo de 2% no distrito de Coimbra e de 14% no de Lisboa. “A dois dígitos cresce ainda o distrito de Faro (11,1%), que lidera a lista logo a seguir a Lisboa”, seguido pelo distrito de Braga, com uma valorização homóloga de 6,9%. Além de Coimbra, apenas o Porto apresenta um aumento inferior 3% – 2,9% – enquanto todos os restantes distritos registam aumentos homólogos entre 3% e 6,6%.
Em termos acumulados (entre o mínimo de mercado atingido em cada distrito e o terceiro trimestre de 2016), os preços revelam subidas em todas as regiões, com recuperações “que são bastante mais acentuadas”. Neste contexto, as valorizações variam entre 22% e 4,2%, com os extremos a serem ocupados por Lisboa e Évora, respectivamente.
De acordo com a CI, os distritos de maior crescimento homólogo são também os de maior subida acumulada, seguindo-se a Lisboa, por ordem, Faro (20,7%), Braga (10,9%) e Viana do Castelo (10%). O Porto apresenta uma valorização acumulada de 8,3%.
“A valorização apurada para o total do mercado nacional reflecte esta transversalidade, com um aumento homólogo dos preços das casas de 7,5% em Setembro de 2016 e uma subida acumulada de 11,1%”, explica o comunicado da consultora, sublinhando que esta subida homóloga “foi mesmo a mais elevada dos últimos 15 anos, embora se destaque que, apesar da evolução positiva, os preços a nível nacional estão ainda assim 13,5% abaixo do patamar de 2007”.