Meco recebe primeiro projecto de crowdfunding imobiliário
Para a Housers, este projecto é um passo importante na estratégia da empresa, no sentido de diversificar a nossa oferta na plataforma e promover novos projectos em zonas de crescente valorização e que ainda estão por explorar.”
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A plataforma de crowdfunding imobiliário Housers está a promover o seu primeiro projecto numa zona premium e turística em Portugal, perto de algumas das melhores praias do país, e dá aos investidores portugueses e de todo o mundo a oportunidade de financiar a construção de cinco moradias de luxo.
Localizado no Meco, o projecto consiste na concessão de um empréstimo participativo de 534.000€ a um promotor para a construção de cinco vivendas independentes, cada uma delas com uma área de superfície de aproximadamente 167m2.
Dado que se trata de uma oportunidade de tipo “Taxa Fixa”, os investidores que participarem neste projecto receberão todos os meses o montante correspondente à taxa de juro acordada com o promotor, seguido da respectiva devolução do capital do empréstimo, sem ter de esperar pela construção ou venda das moradias. A rentabilidade total esperada é de 16,5% em 22 meses, correspondente a uma taxa anual de 9%.
João Távora, responsável pelos mercados internacionais da empresa espanhola, incluindo Portugal, afirma que “o Meco tem um enorme potencial de crescimento ao nível do sector imobiliário, devido ao grande aumento do número de turistas e residentes, que optam por esta região para procurar habitação temporária ou permanente. Para os investidores, esta é uma excelente oportunidade para investir num destino turístico premium em Portugal e fora das principais cidades.
Cada moradia encontra-se a 40 minutos de Lisboa, no interior de um condomínio privado perto da praia. O plano de construção inclui ainda uma área exterior com jardim, piscina, e garagem com dois lugares de estacionamento.
Os investidores poderão ainda vender os seus títulos de empréstimo no CCD (marketplace), funcionalidade que permite a venda e compra de títulos entre investidores, disponível em todas as modalidades de investimento da plataforma (arrendamento, investimento e taxa fixa).
A Housers é uma plataforma de crowdfunding imobiliário que oferece a qualquer pessoa a possibilidade de investir em projectos imobiliários a partir de 50€. Em Portugal desde Outubro de 2017, já angariou mais de 3 milhões de euros provenientes de mais de 1400 investidores portugueses. A nível global, a plataforma já conta com mais de 100 mil utilizadores inscritos de todo o mundo e já ultrapassou os 76 milhões de euros de investimento acumulado.