Pedro Rutkowski: “Os volumes de liquidez deverão permanecer elevados”
A Worx prevê que, em 2019, os sectores da economia, da logística, do retalho, do investimento, dos escritórios e do turismo venham a captar ainda mais investimento estrangeiro
CONSTRUIR
Hydro produz primeiro lote de alumínio reciclado com pegada de carbono quase nula
Worx assessora duas novas colocações na Quinta da Fonte
Investimento de 7,5M€ para novo museu em Albergaria
Antigo Seminário da Encarnação na Madeira reabilitado por 15M€
‘Alpi’ de Armin Linke introduz os grandes temas da Trienal 2025
ALMA development anuncia arranque do Essence no Porto
Mota-Engil apresenta Declaração de Sustentabilidade
The Property Handbook destaca investimento na Hotelaria e Retalho
Grupo Navarra apresenta Sistema Minimalista N25500
Fundo Príncipe Real vende edifício na Avenida da Liberdade
O mercado imobiliário português tem exercido um grau de atractividade muito significativo no panorama internacional, provando ser um forte competidor na Europa. Esta é uma das conclusões da consultora imobiliária Worx, alliance member do BNP Paribas Real Estate, que divulgou as tendências para 2019 no mercado imobiliário e comprova uma dinâmica evolutiva do mercado, nos mais variados segmentos.
O interesse internacional no mercado imobiliário português, seja ao nível do investimento, seja no mercado de escritórios é um dos factores que contribuiu para o forte dinamismo que marcou o crescimento da Worx em 2018, que conta já com 22 anos de existência.
Para este ano de 2019, algumas questões serão tidas em consideração como é caso da criação das SIGIs (Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária), que têm por base as REITs (Real Estate Investment Trust) e as SOCIMIs (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria). A tão aguardada lei, por parte dos investidores e do sector imobiliário, chegou e as SIGI irão consolidar o mercado oficialmente. A consultora relembra que as medidas serão apenas para imóveis (casas e escritórios) colocados no mercado de arrendamento de longa duração.
Também o fenómeno Brexit manter-se-à importante, já que Portugal se mantém como local estratégico de investimento na Europa e onde, segundo Pedro Rutkowski, CEO da Worx “prevê-se que os volumes de liquidez deverão permanecer elevados”.
Destacando o mercado, o CEO comenta que “os segmentos de retalho e escritórios continuarão a ser as grandes estrelas em 2019, com os valores de yield a entrarem em terreno mais estável”.
A consultora prevê que, neste ano de 2019, os sectores da economia, da logística, do retalho, do investimento, dos escritórios e do turismo venham a tornar o mercado imobiliário português ainda mais atractivo ao investimento estrangeiro.
Sobre o sector da logística, sem perspectiva de criação de oferta considerável em 2019, espera-se que as rendas praticadas possam subir ligeiramente comparativamente com os valores praticados em 2018, resultado da forte procura e da nítida escassez de plataformas logísticas que cumpram os requisitos procurados no mercado.