Promoção e reabilitação urbana mantém dinamismo em 2019
“A actividade de promoção e reabilitação urbana têm se mantido em alta em 2019, tanto em Lisboa como no Porto, com mais transacções realizadas e maior número de projectos aprovados, em comparação com o mesmo período do ano anterior”. Esta é uma das conclusões do último estudo da Cushman & Wakefield que identificou 35 negócios… Continue reading Promoção e reabilitação urbana mantém dinamismo em 2019
BOMO Arquitectos assinam reconversão de casa rural em Silves (c/ galeria de imagens)
O expectável aumento do volume de investimento na hotelaria europeia
Roca apresenta “Sparking Change” na Fuorisalone
Habitação: Câmara de Lagos aprova investimento de 9,4M€ na compra de terrenos
Vila Galé inaugura hotéis na Figueira da Foz e Isla Canela
Prémio Nacional do Imobiliário 2024 distingue empreendimentos do sector
DS Private reforça rede
Salto Studio ganha concurso para antiga Colónia Balnear da Areia Branca
Município de Esposende investe 3,6M€ na construção de residência de estudantes
Weber lança novo acabamento para fachadas
papa
“A actividade de promoção e reabilitação urbana têm se mantido em alta em 2019, tanto em Lisboa como no Porto, com mais transacções realizadas e maior número de projectos aprovados, em comparação com o mesmo período do ano anterior”. Esta é uma das conclusões do último estudo da Cushman & Wakefield que identificou 35 negócios de aquisição de edifícios para reabilitação urbana ou de terrenos para promoção imobiliária entre Janeiro e Julho de 2019, que ultrapassam os 750 milhões de euros de investimento e representam um crescimento de 80% face ao período homólogo de 2018.
O sector residencial continua a ser o principal dinamizador do mercado, contribuindo para a sucessiva subida dos preços de transacção de prédios para reabilitar em ambas as cidades. Na cidade de Lisboa, a habitação foi responsável por 67% da área de construção licenciada e 61% da área em licenciamento e, no Porto, representou 67% da área de construção licenciada e 55% da área em licenciamento, entre Janeiro e Julho.
Consequentemente e face à forte actividade de reabilitação urbana, os valores médios de transacção de prédios urbanos na cidade de Lisboa em 2019 subiram 27% nos imóveis superiores a 500 m² e 18% nas propriedades de dimensão inferior, situando-se no segundo trimestre do ano entre 2.760€/m² e 3.320€/m², respectivamente, de acordo com os dados do SIR (Sistema de Informação Residencial). No Porto, esse aumento foi ainda mais substancial, com os valores médios a crescerem 41% nos imóveis superiores a 500 m² e 21% nos de dimensão inferior, situando-se em Junho de 2019 nos 1.780€/m² e 1.920€/m², respectivamente.