Escritórios: 14.498 m2 colocados no mês de Outubro
No acumulado do ano de 2019 foram verificadas 135 operações, menos 29% que no período homólogo de 2018
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No mês de Outubro de 2019 foram colocados 14.498 m2 de escritórios em Lisboa, o que representa uma descida de 34% comparativamente ao período homólogo de 2018.
À semelhança do que tinha sido observado no mês anterior, a acentuada quebra de actividade não produziu efeitos negativos na trajectória do volume acumulado, que atingiu os 160.101 m2, reflectindo uma ligeira descida de 3,6%.
No acumulado do ano de 2019 foram verificadas 135 operações, menos 29% que no período homólogo de 2018. Ainda assim, a consultora Savills considera que “a cerca de dois meses do final do ano, o mercado de escritórios aproxima-se da marca dos 200 mil m2”.
“Contudo, não podemos deixar de mencionar que para a obtenção destes resultados, contribuíram algumas operações de pré-arrendamento que na totalidade vieram adicionar cerca de 31.000 m2 ao volume de absorção verificado entre Janeiro e Outubro de 2019”, afirma Alexandra Portugal Gomes, Senior Research Analyst da Savills.
A dois meses do final do ano 2019, o mercado aproxima-se a bom ritmo do valor alcançado em 2018, deixando antever uma manutenção da boa dinâmica. Num ano em que a falta de oferta marcou o cenário de escritórios de Lisboa, é de contabilizar a performance registada nas zonas 1 (Eixo da Av. da Liberdade à Praça Duque de Saldanha), 6 (Eixo A5 até Porto Salvo e Alfragide) e 5 (Parque das Nações). A zona 4 foi a única, no mesmo período analisado, que não contribuiu com nenhuma transacção