Century 21 Portugal comercializa Montebelo Agueira Lake Resort & Spa

Por a 18 de Novembro de 2019

A rede imobiliária Century 21 Portugal acaba de adquirir os direitos exclusivos de comercialização do Montebelo Aguieira Lake Resort & Spa, um aldeamento turístico, promovido pelo Grupo Visabeira, na bacia hidrográfica do Mondego, que apresenta um novo conceito de habitação, turismo e lazer. Os valores dos imóveis começam nos 200 000 euros e podem ser adquiridos em regime de habitação própria, ou para investimento em activos imobiliários, com regime de exploração turística.

Implantado numa área de 462.000 m2, o empreendimento é composto por 152 habitações, que variam entre apartamentos de tipologias T1 e T2, moradias em banda T2 e T3 e amplas villas T4. Os imóveis integram técnicas de construção de qualidade superior e um criterioso planeamento de localização, em enquadramentos privilegiados e diversificados, que asseguram uma implementação sustentável do empreendimento, na sua envolvente natural.

 O empreendimento é dotado de inúmeros serviços, infraestruturas e equipamentos, dos quais se destacam o acesso a floresta privativa e lagos, piscina panorâmica, spa, ginásio, courts de ténis, circuito de manutenção, parque infantil, restaurante, bar com esplanada, segurança e recepção 24 horas por dia e estacionamento.


“O conceito do Montebelo Aguieira Lake Resort & Spa é bastante inovador e permite duas opções de aquisição. Por um lado, os imóveis podem ser adquiridos em regime de propriedade plena, para habitação permanente, com a utilização total de todas as infraestruturas e serviços associados ao aldeamento. Por outro lado, possibilita a opção de aquisição em regime de exploração turística, através da qual os proprietários usufruem do imóvel durante seis semanas por ano, optando por ceder as restantes semanas à Montebelo Hotels & Resorts para exploração turística, como activo hoteleiro.  Nesta solução, os períodos e condições são contratualmente definidos e, no final do ano, os proprietários recebem um rendimento bruto de 5%, durante os primeiros cinco anos, garantindo o retorno de investimento do seu capital. Após esse período, o contrato de exploração será renegociado com o operador”, explica a Century 21 em comunicado.

O complexo habitacional Montebelo Aguieira Lake Resort & Spa também dispõe de uma marina, com capacidade para mais de 400 embarcações, que lhe permite posicionar-se como um dos melhores locais para estágios de equipas e selecções nacionais de canoagem, onde diversos desportistas, nacionais e internacionais, já realizaram estágios para os últimos Jogos Olímpicos.

Complementarmente, estão criadas condições para a prática de novas actividades que reforçam e diversificam a oferta actual como, por exemplo, o ténis, os passeios a cavalo, os percursos pedonais ou de BTT. As infraestruturas associadas ao aldeamento vão consolidar e ampliar a oferta regional de actividades de recreio e lazer, e criar um sólido pólo de atractividade turística, com capacidade para aumentar o desenvolvimento socioeconómico da região e criar um indiscutível valor acrescentado ao aldeamento.

A cerca de 30 minutos do resort encontra-se o Montebelo Golfe. Estrategicamente situado numa paisagem enquadrada pelas Serras do Caramulo e da Estrela, este campo de montanha é o único com 27 buracos, no centro do país, e apresenta um cenário ímpar que associa a beleza natural da paisagem de serra à singularidade do traçado. O Montebelo Golfe disponibiliza várias áreas funcionais no centro do campo, nomeadamente o “driving range“, “pitch & put“, “bunkers shot“, “putting green” e a academia.


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