Predibisa comercializa Palácio de São Bento da Vitória
Imóvel será transformado num projecto para instalação de um hotel, com projecto aprovado para 75 quartos e 6.148 m2 de área de construção
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A Predibisa, consultora imobiliária especializada no Norte do País, foi escolhida para comercializar o Palácio de São Bento da Vitória. O número 12 – 20 da Rua de São Bento da Vitória, artéria que faz a ligação entre a zona da Ribeira e os Clérigos, em pleno centro histórico do Porto, será convertido em hotel, com 75 quartos.
O edifício que se destaca pela sua “dimensão, com uma área de construção de 6.148 m2, carácter histórico e localização”, é promovido por Eurico da Fonseca, da Start Something.
O palácio está organizado numa tradicional planta quadrangular que envolve um amplo saguão em granito lavrado, rodeado por varandas e janelas que se abrem do mezanino e coberto por um distinto zimbório que ilumina todo o conjunto. O edifício apresenta também pormenores impactantes, dos quais se destaca o franco vestíbulo da sua entrada, adornado por magníficos painéis de azulejo.
Além dos 75 quartos de hotel previstos, o projecto de reconversão do imóvel conta ainda com valências como um bar com entrada directa pela Rua de São Bento da Vitória, sala de pequenos-almoços polivalente, podendo acolher eventos de até 200 pessoas, miradouro com cerca de 150 m2, rooftop com bar no topo do edifício, lugares de estacionamento e zona de serviço para cargas e descargas no interior da edificação.
Construído em 1832, o Palácio de São Bento da Vitória, também conhecido por Casa da Baronesa da Regaleira, possui um alto valor patrimonial e encontra-se em óptimo estado de conservação. Além da localização central e de toda a envolvente histórica, o imóvel incorpora evidências da sua génese neoclássica, apresentando na sua fachada frontões triangulares e um ilustre pórtico principal em arco de volta perfeita, ladeado por pilastras de discreta elegância. A fachada de tardoz do edifício é largamente ocupada por janelas e varandas com vistas privilegiadas sobre o casco histórico da cidade. O imóvel integra ainda um amplo logradouro, confrontante com a Rua da Vitória.
Nos seus quase 190 anos de existência, o Palácio assumiu diversas funções, a última das quais, até 2014, a de Tribunal de Instrução Criminal (TIC). Anteriormente, entre 1950 e 2000, foi a sede da Policia Judiciário do Porto. Inserido na zona mais turística da cidade, o edifício é paralelo à Rua das Flores, uma das ruas mais valorizadas da cidade do Porto e está a 100 metros da Torre dos Clérigos, um dos ex – líbris da cidade.