Preços das casas sobem 10% no 3.º trimestre mas vendas caem 0,2%
O Índice de Preços da Habitação aumentou 10,3% e a venda de casas diminuiu 0,2% no terceiro trimestre de 2019. Os preços das casas existentes aumentaram a um ritmo superior ao das habitações novas
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O Índice de Preços da Habitação (IPHab) aumentou 10,3% e a venda de casas diminuiu 0,2% no terceiro trimestre de 2019, face ao período homólogo do ano anterior, divulgou o Instituto Nacional de Estatística.
No terceiro trimestre deste ano, o IPHab registou um aumentou em termos homólogos de 10,3%, superior em 0,2 pontos percentuais face ao observado no trimestre precedente. Nas duas categorias de habitações (existentes e novas), o INE assinala que os preços das habitações existentes cresceram 10,6%, acima do ritmo de subida dos preços das habitações novas que foi de 9,3%, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE). Os preços das habitações existentes aumentaram a um ritmo superior ao das habitações novas, 10,6% e 9,3%, respectivamente.
O IPHab aumentou 1,2% entre o 2.º e o 3.º trimestre deste ano, o mais baixo ritmo de crescimento dos últimos quatro trimestres, com taxas de variação de 1,4% e 0,3%, respectivamente, para as habitações existentes e novas. O INE refere também que no 3.º trimestre deste ano, a taxa de crescimento média anual do IPHab foi 9,8%, o que se traduz num acréscimo de 0,5 pontos percentuais face ao trimestre anterior, com o aumento dos preços das habitações existentes a situar-se em 10,1%, mais intenso que o verificado no caso das habitações novas (8,5%).
Os dados do INE revelam ainda, que entre Julho e Setembro de 2019, foram transaccionadas 45.830 habitações, o que representa uma redução de 0,2% comparativamente com o mesmo trimestre de 2018. Das transacções realizadas, 85,2% respeitaram a habitações existentes, perfazendo um total de 39.054 unidades, mais 0,2% face ao 3.º trimestre de 2018. A redução observada no número de transacções no trimestre deveu-se às habitações novas, com uma variação homóloga de -2,5%.
O número de transacções entre o 2.º e o 3.º trimestre aumentou 7,6% (-2,8% no trimestre anterior), evolução comum a ambas as categorias, com variações de 11,0% e 7,0% nas habitações novas e existentes, respectivamente. O valor das habitações transaccionadas aproximou-se dos 6,5 mil milhões de euros no 3.º trimestre deste ano, mais 3% na comparação com idêntico período do ano passado.