Savills escolhida para gerir, comercializar e renovar Miguel Bombarda 4
O imóvel é propriedade da Avignon Capital e York Capital e vai ser alvo de requalificação, tanto no interior, como na fachada
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Após ter assessorado a venda do Edifício Miguel Bombarda 4, em Lisboa, a Savills foi a consultora escolhida pela Avignon Capital e pela York Capital para desenvolver diversos serviços relacionados com a renovação, comercialização e gestão do imóvel, que em conjunto irão contribuir para o reposicionamento do mesmo.
Desta forma, o departamento de arquitectura da Savills Portugal foi seleccionado para realizar o projecto e a respectiva obra, em modelo chave-na-mão, da reformulação da totalidade do edifício, incluindo espaços de escritórios e zonas comuns, renovação da fachada, e possibilidade de conversão do terraço para utilização comum.
Segundo Raquel de Lemos Arnaut, associate director do Departamento de Arquitectura da Savills Portugal, “este é um desafio muito interessante, pois muito embora o grande potencial do edifício, existem espaços algo complexos e que implicam uma interacção estratégica, de forma a que quando renovados possam ter novos usos. Estamos convictos que o resultado final trará uma nova dinâmica, conceito e identidade ao edifício e que apoiado na sua excelente localização irá distinguir-se na sua envolvente”.
A consultora imobiliária ficará, também, responsável pela comercialização em regime de exclusividade dos escritórios e espaços do respectivo imóvel. “Os novos espaços de escritórios sofrerão uma remodelação profunda, de forma a oferecer ao mercado alternativas mais modernas, amplas e tecnologicamente adaptadas, no sentido de proporcionar condições que vão ao encontro das suas expectativas. Estamos seguros que estes espaços serão comercializados celeremente”, avança Rodrigo Canas, associate director do Departamento de Agência da Savills Portugal.
Por seu lado, o departamento de Property Management ficará com a gestão do edifício, que conta com uma área bruta locável de 7.240 m2, estando localizado numa das principais artérias de Lisboa. “Desenhado pelo arquitecto Tomás Taveira, este edifício apresenta vários desafios a nível de gestão, nomeadamente a introdução e manuseamento de novas tecnologias. Esta evolução tecnológica irá permitir o acesso, por todos os utilizadores do edifício, a toda a informação e serviços prestados pelo nosso departamento. É mais uma responsabilidade que assumimos com entusiasmo e dedicação”, comenta, ainda, João Inácio, director do Departamento de Property Management da Savills Portugal.