Reabilitação na carteira de grupo israelita em Portugal
Para Asaf Baumer, Chief Operating Officer do grupo TAGA-URBANIC em Portugal, “como profissionais, o grupo está constantemente há procura da criação de parcerias prósperas e duradouras e estamos entusiasmados com a oportunidade de desenvolver estes projectos com uma empresa de construção com 70 anos
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O grupo israelita TAGA-URBANIC tem em cima da mesa um plano de investimentos em Portugal avaliado em 100 milhões de euros, uma carteira de negócios de que fazem parte projectos na área da reabilitação urbana.
O grupo, que tem desenvolvido actividade em Londres, Berlim e Nova Iorque, na área dos projectos imobiliários e hoteleiros, tem um plano a dois anos, tendo mesmo já efectivado mais de uma dezena de aquisições imobiliárias, entre terrenos e imoveis para construir e/ou reabilitar, sendo que esta foi apenas a primeira ronda de investimentos do grupo em Portugal. O grupo israelita tem como objectivo criar, nos próximos cinco anos, um portefólio de cerca de 700 apartamentos reabilitados, tanto no Porto como em Lisboa.
Apostada cada vez mais na construção de empreendimentos imobiliários e hoteleiros para os principais promotores privados do País, a construtora Gabriel Couto foi a empresa seleccionada pelo grupo TAGA-URBANIC para a construção de dois novos projectos imobiliários localizados no concelho do Porto: “João das Regras” e “Paraíso 49”.
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O primeiro empreendimento imobiliário, localizado na Rua João das Regras, será composto por dois volumes, sendo um dos volumes em altura o e outro alongado, os quais darão lugar a 44 unidades habitacionais de tipologia T0 e duas de tipologia T1, numa organização de espaços residenciais de pequenas dimensões, apoiados e complementados por uma grande sala de estar de condomínio, espaço de lavandaria, um amplo espaço no exterior comum e um espaço técnico de arrecadação.
Entre os 44 estúdios (T0) constituintes deste projecto imobiliário, as áreas oscilam entre os 26 e os 30 metros quadrados, compostos por kitchenette, sala-quarto e wc, enquanto os T1 terão dimensões superiores que oscilam entre os 33 e os 55 metros quadrados.
Estruturalmente, a fachada e a parede do lado poente do edifício existente na Rua João das Regras serão mantidas, sendo necessário particular atenção relativamente à sua preservação e consolidação, enquanto a nova estrutura não estiver funcional. Este empreendimento imobiliário irá manter a traça característica desta zona residencial, conjugando os dois volumes puros, reutilizando e recuperando os materiais existentes.
Este novo empreendimento, além de beneficiar de uma excelente localização na cidade do Porto, apresenta habitações de tipologias T0 e T1 concebidas para estudantes, empresários e/ou famílias que valorizam sofisticação, segurança e conforto.
Quanto ao segundo empreendimento imobiliário, trata-se de um edifício de habitação multifamiliar e encontra-se localizado na Rua do Paraíso, que será constituído por oito pisos, três subterrâneos, um rés-do-chão, três pisos superiores e ainda um recuado, que albergará um total de 18 apartamentos (um T0+1, nove T1, três T1+1, três T2 e dois T3).
Este novo empreendimento imobiliário encontra-se inserido numa zona residencial de excelência da cidade do Porto e será o resultado de um projecto de arquitectura arrojado e contemporâneo. Ao nível dos diversos acabamentos, foram seleccionados materiais nobres de alta qualidade que asseguram grande durabilidade e constância.
Mantendo também a traça característica desta zona residencial, será preservada a fachada existente do edifício original, sendo a mesma integrada na nova arquitectura.
Este novo edifício de habitação multifamiliar enquadra-se no tipo de empreendimento para residência permanente, e não para o mercado de aluguer de curta duração. Assim e para que o conforto e qualidade de vida esteja assegurada, os moradores terão todas as condições indispensáveis ao seu bem-estar, sendo garantido, por exemplo, lugares de estacionamento privados para todas as fracções criadas e oferecendo todo o conforto e comodidade, bem como uma exposição solar que a construção oferece.
Pelas suas características arquitectónicas e excelente localização, este empreendimento habitacional é um duplo convite quer ao mercado nacional, como internacional.
Para Daniel Costa, director comercial do Grupo Gabriel Couto, “a adjudicação destes dois novos empreendimentos imobiliários é um sinal inequívoco da confiança que os grupos investidores, nacionais e estrangeiros, têm vindo a depositar na competência e capacidade técnicas e na qualidade do trabalho desenvolvido pela construtora. Será com enorme empenho e determinação que trabalharemos em prol do sucesso das empreitadas, cumprimento dos objectivos propostos e dos padrões de qualidade expectáveis, esperando que estas duas novas empreitadas sejam as primeiras de muitos outros futuros projectos a executar pela Gabriel Couto para o grupo TAGA-URBANIC”.
De realçar que o grupo ligado à construção apresenta no seu portfólio destes últimos anos, vários projectos privados, sendo a sua maioria empreendimentos hoteleiros e imobiliários.
Para Asaf Baumer, Chief Operating Officer do grupo TAGA-URBANIC em Portugal, “como profissionais, o grupo está constantemente há procura da criação de parcerias prósperas e duradouras e estamos entusiasmados com a oportunidade de desenvolver estes projectos com uma empresa de construção com 70 anos. A reputação e o profissionalismo da Gabriel Couto foram mais que provados na última década, assegurando-nos que fizemos a escolha certa de forma a fornecer aos nossos clientes a melhor qualidade existente, hoje, no mercado português”.