CBRE Capital Advisors assessora NIPA capital em processo de financiamento
A operação de financiamento destinou-se à aquisição e reabilitação de um edifício de escritórios na Rua Latino Coelho 142/144, no Porto
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O departamento de Capital Advisors da CBRE foi responsável pela assessoria na estruturação e captação do financiamento à aquisição e reabilitação de um edifício de escritórios na Rua Latino Coelho 142/144, no Porto, pela plataforma de investimento e gestão de activos NIPA Capital.
O edifício, anteriormente detido e ocupado pelo Banco Millennium BCP está localizado numa área central do Porto, beneficiando de excelentes acessibilidades ao centro da cidade e junto à estação de metro Marquês. Após a reabilitação, o edifício tornar-se-à num dos edifícios de escritórios mais modernos e de melhor qualidade no Porto.
Com sete andares acima do solo e três andares abaixo do solo, totalizando mais de 4.000 m² de ABL destinados a escritórios o edifício poderá vir a alojar 1 ou mais inquilinos. O arrendamento está também a cargo da CBRE.
Patrick Grasso, Managing Partner da NIPA Capital, conta que “a Latino Coelho foi a nossa primeira aquisição em Portugal e a primeira de várias intervenções de reabilitação que pretendemos realizar. Esta operação demonstra o nosso compromisso com a reabilitação urbana da cidade num projecto que pretendemos que seja marcante.”
Anteriormente, o grupo holandês já havia também adquirido, no Porto, o edifício D. Manuel onde se encontra a sede da Tranquilidade naquela cidade há vários anos.
Do lado da CBRE, Igor Borrego, responsável de Capital Advisors assinala a importância desta operação, exactamente por se concretizar na situação em que vivemos, o que demonstra que “quer o investidor quer o parceiro financeiro estão comprometidos com o projecto, com o Porto e com a dinâmica que o mercado de escritórios tem demonstrado na cidade, não recuando em nenhum momento numa operação que já vinha sendo estruturada ao longo de vários meses e que aguardava apenas as devidas autorizações de licenciamento de obra.”
Actualmente, o departamento de Capital Advisors da CBRE conta com uma carteira de clientes maioritariamente institucional, apoiando investidores nacionais e internacionais em diversas operações em praticamente todos os sectores que vão desde o financiamento imobiliário, à venda de portfolios de NPLs/REOs e à assessoria em processos de M&A.