Porto: Garcia Garcia vai construir residência para estudantes no Bonfim
Gabinete Fragmentos assina este projecto, que agrega reabilitação e construção nova, está a ser construído numa antiga fábrica de materiais de construção, dando agora lugar a um moderno edifício residencial
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A Garcia Garcia foi a construtora escolhida pela joint-venture belga Cetim e Promiris para a execução dos trabalhos de construção de um projecto de oferta mista que combina uma residência para estudantes e um edifício residencial.
Designado Granjo, trata-se de um conjunto de seis blocos, um de habitação com 16 apartamentos, tipologias T1 e T2, e cinco blocos
destinados à residência de estudantes, com 212 quartos, cuja conclusão está prevista para Dezembro 2021 e que está a ganhar forma na Rua António Granjo, no Bonfim, centro do Porto.
Especializada em projectos industriais e logísticos, a Garcia Garcia tem vindo a reforçar a sua actuação noutras áreas, como a construção residencial e o hospitality, sendo eleita nos últimos anos para projectos cada vez mais relevantes, de investimento internacional, como é o caso do Granjo. Este projecto, que agrega reabilitação e construção nova, está a ser construído numa antiga fábrica de materiais de construção, dando agora lugar a um moderno edifício residencial. Com autoria do gabinete Fragmentos, o projecto de arquitectura prevê, em termos arquitectónicos, a manutenção dos traços originais de carácter industrial, conservando as linhas da fachada existentes e a imponente chaminé que marca o complexo.
A nova residência vem potenciar o espaço onde se insere, conferindo uma nova dinâmica e utilidade às instalações anteriormente devolutas. Permitirá ainda suprir de certo modo a crescente necessidade do mercado estudantil, que se depara com a carência de
alojamentos disponíveis na cidade, quer para os estudantes nacionais quer estrangeiros. A Garcia Garcia é responsável pela construção dos seis blocos do edifício, um de habitação com 16 apartamentos de tipologias T1 e T2 e cinco blocos destinados a residência de estudantes, com 212 quartos. A residência conta ainda com um amplo espaço verde, lavandaria, ginásio, salas de estudo e várias áreas sociais.
A fachada e a chaminé industrial existente no interior do complexo foram alvo de reabilitação e mantidas em conformidade com as respectivas versões originais. O resto do edifício foi concebido de encontro às linhas industriais que caracterizavam o local, mantendo assim assegurada uma linguagem arquitectónica industrial e moderna.
O Grupo Promiris, de origem belga, um dos promotores deste projecto em parceria com a empresa Cetim, actua em Portugal desde 2017, estando também presente no Luxemburgo e na Bélgica. Na carteira de investimentos estão contemplados todo o tipo de conceitos residenciais, entre os quais residências séniores (sem medicalização) e estudantis, condomínios residenciais, edifício de escritórios e projectos imobiliários mistos, sempre localizados em contextos urbanos de referência.
Actualmente, a Promiris está a desenvolver vários projectos em território nacional, marcando presença as cidades do Porto, Lisboa e Vila Nova de Gaia. A sua actuação é pautada pelo investimento na sustentabilidade, dando particular destaque à melhoria dos centros urbanos através da reabilitação de edifícios, assim como investindo em projectos que privilegiam a eficiência energética, a acessibilidade e a qualidade de vida.