Forest Homes atrai a atenção de investidores estrangeiros
Athena Advisers concluiu a comercialização do empreendimento, localizado na ilha do Pico, nos Açores, e está a preparar o arranque da segunda fase do projecto
Manuela Sousa Guerreiro
Prospectiva e H3P supervisionam construção da Barragem do Calucuve, em Angola
Grupo Eurofred formaliza venda da sua filial Horeca Global Solutions
KEO inaugura escritório em Lisboa e duplica número de colaboradores
Twinkloo olha para o futuro do imobiliário em Portugal através de novo podcast
Geberit volta a juntar-se a Miguel Muñoz para espaço na Casa Decor 2024
Iad lança iniciativa que permite ter “estimativa realista e actualizada” dos imóveis
Análise: Mercado de escritórios em Lisboa em “forte recuperação”
Soluções do Grupo Preceram para a reabilitação e reconversão do edificado
OERS acolhe primeira edição dos ‘Prémios de Excelência na Academia’
B. Prime coloca modelo “inovador” da Regus em Lisboa
Localizado na encosta da colina de Santo Amaro, na Ilha do Pico, Açores, o empreendimento Forest Homes está a atrair as atenções dos investidores estrangeiros, sobretudo norte americanos. O empreendimento constituído por cinco villas e três chalés está 100% vendidas ou reservadas. A comercialização está a cargo da consultora internacional Athena Advisers em regime de exclusividade e atraiu compradores americanos e canadianos “rendidos à beleza natural do arquipélago açoriano e ao conceito inovador e sustentável do projecto”.
O empreendimento, que começou a ser comercializado no início de 2020, “registou um elevado interesse num mercado onde, actualmente, a procura supera a oferta”, assegura David Moura-George, diretor geral da Athena em Portugal. “Nesta procura destacam-se os compradores norte-americanos que têm uma forte afinidade com o Arquipélago dos Açores”.
Outros fortes atrativos foram a arquitetura e a localização do Forest Homes, já que o projecto tira o máximo partido do declive do terreno e da natureza em que está inserido para proporcionar vistas panorâmicas sobre a paisagem e o oceano. Janelas rasgadas do chão ao tecto e amplos espaços exteriores, como terraços, varandas e jardins amplificam as vistas e a luz natural.
Todas as villas foram desenhadas como “casas na árvore” e a construção das oito unidades que compõem o empreendimento está a ser feita com recurso a materiais locais, como madeira, pedra de basalto e telha cerâmica. Piscina privativa ou acesso a uma área comum com piscina são ainda parte integrante destas casas, que terão classificação elevada em termos de eficiência energética para maior sustentabilidade e menor impacto ambiental.
“O projecto Forest Homes é extremamente atractivo para quem procura uma casa de férias com fortes perspectivas de retorno. O preço é muito apelativo, cerca de €2.000/m², para propriedades que são vendidas prontas a habitar ou a colocar num programa de arrendamento de curta duração com uma yield de 5%”, destaca David Moura-George.
O responsável adianta ainda que “já está em preparação o lançamento da segunda fase do projeto, que será, mais uma vez, comercializado em exclusivo pela Athena Advisers num dos destinos mais promissores dos próximos anos, tendo em conta que continua a ser elegível para efeitos de Golden Visa e será cada vez mais procurado não só pelos norte-americanos mas também por outras nacionalidades seduzidas quer pelo Visto quer pelo estilo de vida ímpar que os Açores oferecem”, garante Davis Moura-George.