Venda de imóveis atinge valor mais elevado do ano em Dezembro
Segundo o barómetro Imovirtual, Portalegre, Setúbal e Lisboa são os distritos que se destacam com maior subida do preço médio de venda em Dezembro face ao mês passado
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O Imovirtual, Portal imobiliário de referência, acaba de divulgar um estudo, baseado em dados disponíveis na plataforma, no qual analisa a evolução dos preços médios anunciados de venda e arrendamento em Portugal.
O valor médio de venda em Dezembro de 2021 foi de 372.017 euros, o mais alto de 2021 depois de Julho (371.880€) e Setembro (370.372€). O preço sobe +6,8% em relação ao período homólogo do ano passado, quando o valor era de 348.223 euros. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de Novembro com Dezembro deste ano e com o período homólogo do ano passado.
Portalegre, Setúbal e Lisboa são os distritos que se destacam com maior subida do preço médio de venda em Dezembro face ao mês passado. No caso do valor médio de arrendamento, o maior aumento este mês verifica-se em Viseu, Viana do Castelo, Braga e a Região Autónoma da Madeira.
No que diz respeito ao arrendamento, verifica-se um ligeiro aumento de +1,7% do preço médio anunciado, que passa de 1.048 euros em Novembro para 1.066 euros em Dezembro. Também em relação ao período homólogo do ano passado, quando o valor médio se fixava em 1.036 euros, houve um crescimento de +2,9%.
Quanto aos distritos, Viseu é o que regista um maior aumento do valor médio das rendas (+7,8%) em relação a Novembro, passando de 498 euros para 537 euros. Viana do Castelo surge em segundo lugar (+6,9%), subindo de 535 euros para 572 euros.
Foram registados também aumentos de rendas mais ligeiros em Braga (+4,5%) e a Região Autónoma da Madeira (+4,2%), com rendas a fixarem-se respectivamente nos 704 euros e 954 euros. Bragança (-21%), Portalegre (-14,9%) e Guarda (-10,4%) registam o maior decréscimo este mês face ao mês de Novembro, com rendas de 437 euros, 366 euros e 440 euros, respectivamente.
Comparativamente com Dezembro de 2020, o Porto regista o maior aumento (+17,9%) no preço médio anunciado, subindo de 891 euros para 1.050 euros. A Região Autónoma da Madeira (+14,9%) e Évora (+14,2%) também registam aumentos significativos.
Beja foi novamente o distrito com maior quebra em Dezembro (-37,8%) face ao mesmo mês do ano anterior, passando de 714 euros para 444 euros.